راه و ساختمان

مشاورین املاک نقشی در بالا رفتن اجاره بها ندارند

 

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: مشاورین املاک سعی بر پایین آوردن اجاره‌بها هنگام معامله دارند.

 به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک تهران و کشور در گفتگو با برنامه نود و هشتی ها گفت: مشاوران املاک به منظور دستیابی به نتایج معامله در کوتاه مدت و دریافت حق کمیسیون معامله سعی به پایین آوردن اجاره بها هنگام عقد قرارداد دارند.

وی افزود: قبل از عقد قرارداد اجاره، مالکان جستجوهای میدانی را انجام داده و با آگاهی از میزان اجاره بهای منطقه، مبادرت به قیمت گذاری اجاره ملک خود مینمایند.

وی در خصوص نقش نوسانات قیمت ارز بر بهای ساختمان گفت: بیش از ۸۵ درصد مصالح ساختمانی تولید داخلی است و افزایش بهای ملک به بهانه بالا رفتن قیمت ارز توجیه اقتصادی ندارد.

خسروی در خصوص افزایش بهای مسکن در سال ۹۸ گفت: با توجه به کاهش توان خریدار، بازار مسکن و معاملات دچار رکود شده و قطعا” قیمت ها پایین خواهد آمد و پیش بینی می شود در سال ۹۸ هیچ افزایش قیمت نداشته باشیم.

وی یادآوری کرد: قطعاً قیمت‌ها زیر شاخص تورم خواهد بود.

رئیس اتحادیه املاک تهران افزود: طی آمارهای ارائه شده از سال ۹۷ تا ۹۸ تعداد معاملات ۴۳ درصد کاهش، تعداد مبایعه نامه ها ۵ درصد کاهش، تعداد اجاره ها ۳۵ درصد کاهش، وجود داشته است.

وی در پایان گفت: معاملات بسیار کم شده و افزایش قیمت در سال جدید حاصل توهم فروشندگان است.

همچنین بخوانید

دکمه بازگشت به بالا