جزییات ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی و راه اندازی صندوق ملی مسکن/ چیزی از مسکن ملی در نمی‌آید
رییس کمیسیون عمران اظهار داشت: طرح مجلس این است که ۴ میلیون واحد مسکونی با استفاده از منابع صندوق ملی مسکن در چهارسال ساخته شود که اساس این طرح اتکا بر ساخت و ساز به شکل تعاونی‌ها است.
به گزارش آرمان اقتصادی،، محمدرضا رضایی کوچی در جمع خبرنگاران با بیان اینکه قیمت مسکن تابعه‌ای از عرضه و تقاضا است، اظهار داشت: قیمت مسکن را می‌توان با افزایش عرضه کنترل کرد.
وی افزود : در حال حاضر هرچند پروژه مسکن ملی در دست اجرا است اما در خوش بینانه‌ترین حالت سالانه ۲۰۰ هزار واحد آن ساخته می‌شود و معتقدیم که چیزی از مسکن ملی در نمی‌آید.
رضایی در پاسخ به سوال ایلنا مبنی بر اعلام جزییات طرح دو فوریت مجلس برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی گفت: طرح مجلس این است که ۴ میلیون واحد مسکونی با استفاده از منابع صندوق ملی مسکن در چهارسال ساخته شود که اساس این طرح اتکا بر ساخت و ساز به شکل تعاونی‌ها است.
رضایی با بیان اینکه طبق این طرح در ۴ سال باید ۴ میلیون واحد ساخت شود، گفت: نیاز بازار مسکن کشور ساخت ۹۰۰ هزار واحد در سال است وقتی که در ۸ سال فقط ۳۰۰ هزار ساخته شده مشخص است که با کمبود ۵ میلیون واحد مواجه می‌شویم و قیمت ها به صورت جهش افزایش می‌یابد.
وی ادامه داد: مهمترین موضوع در بخش طرح دو فوریتی مجلس برای ساخت مسکن ارایه زمین به مردم برای ساخت و ساز است و زمین سهم ۶۰ درصدی در قیمت خانه را دارد. پیشنهاد ما این است که اراضی این شهرها را به شهر الحاق و آنها به صورت ۹۹ ساله در اختیار تعاونی‌ها قرار دهیم.
وی درباره تامین مالی این پروژه گفت: در حال حاضر سهم مسکن از تسهیلات بانک‌ها فقط ۷ درصد است در این طرح قرار براین است بانک‌ها تسهیلات خود را وارد صندوقی تحت عنوان صندوق قرض‌الحسنه ملی مسکن وارد کنند و تامین منابع از محل این صندوق باشد.
رییس کمیسیون عمران تاکید کرد : این یک طرح کاملا متفاوت از مسکن مهر است و هیچ ارتباطی با آن ندارد.
رضایی گفت: کلیات این طرح فردا مصوب می‌شود و وارد جزییات آن خواهیم شد.
رییس کمیسیون عمران با بیان اینکه متاسفانه مسکن به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شده است گفت: در هیچ کجا دنیا این‌گونه نیست که مردم از مسکن صاحب سرمایه شوند و در بسیاری از کشورها تسهیلاتی با سود یک درصد و بازپرداخت ۳۰ ساله برای خرید مسکن به مردم ارایه می‌دهند.
وی همچنین درباره آغاز مالیات از خانه‌های خالی گفت: در حال حاضر ۵۰ درصد واحدهای مسکونی کشور بررسی شده‌اند و نتیجه بررسی ۵۰ درصد از واحدها می‌گوید ۲.۵ میلیون واحد خالی از سکنه داریم و پس از راستی آزمایی مورد نظر اخذ مالیات شروع می‌شود.
رضایی همچنین با اشاره به اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان گفت: به دنبال آن هستیم که با اصلاح این قانون پاسخگویی مهندس ناظر را افزایش دهیم و اگر مسکنی پس از ۱۵ سال ساخت دچار مشکل شد ناظر باید پاسخگو باشد البته گزارشات ناظر هم ضمانت اجرا داشته باشد.
وی تاکید کرد: به دنبال آن هستیم تا محل واریز جرایم ساخت و ساز تغییر کند و درآمد ناشی از تخلفات به جیب شهرداری نرود چرا که در این صورت تضاد منافع ایجاد می‌شود.
