بانکبانک و بیمه
تحلیل مسکن سال ۹۷
مسکن سال ۱۳۹۷ تحلیل شد.
به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ecoideal)، سه روند کلی در بخش مسکن در سال ۱۳۹۶ و به خصوص نیمه دوم آن قابل مشاهده بود:
۱- افزایش نرخ رشد معاملاتی بهای مسکن تهران در اسفند ماه به میزان ۲۶/۱ درصد نسبت به سال قبل از آن
۲- دو رقمی شدن نرخ تورم اجاره بهای مسکن، پس از دوره طولانی نزول آن
۳- افزایش بهای نهاده های تولید ساختمان پس از دوره طولانی ثبات قیمت ها
به نوشته پایگاه خبری آرمان اقتصادی، علائم فوق الذکر در کنار افزایش بهای طلا، ارز، سهام و کالاهای دیگر نشان می دهد که سال ۱۳۹۷ با شرایط و واقعیت های زیر روبرو خواهد بود
۱- روند رو به رشد افزایش بهای زمین و مسکن (حتی اگر میزان معاملات افزایش قابل توجهی پیدا نکند) در بهای به میزان قابل توجهی بالاتر از نرخ تورم عمومی کالاها و خدمات
۲- افزایش اجاره خانه در مناطق شهری، به خصوص در تهران و شهرهای بزرگ به میزان در حدود ۲۰ درصد
۳- افزایش معاملات در حوزه های (۱) زمین و ساختمان کلنگی، (۲) مسکن های خاص (شرایط فروش، منطقه، معماری و ساخت و …) و (۳) مسکن با قیمت مناسب
