افت قیمت اجاره در بازار مسکن + مظنه اجاره بهای خانه‌های زیر ۱۰۰ متر
قیمت ها در بازار اجاره بها رو به کاهش رفته که به گفته کارشناسان دلیل این افت قیمت ها کاهش تقاضا برای اجاره مسکن است.
به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی،، با قرار گرفتن در آستانه شروع فصل سرد و به پایان رسیدن فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن، تقاضا برای اجاره خانه رو به کاهش است که این افت تقاضا باعث کاهش قیمت اجاره شده است.
«مصطفی قلی خسروی» کارشناس بازار مسکن درباره آخرین تحولات بازار اجاره بها به ایلنا گفت: هر سال با پشت سر گذاشتن فصل پیک بازار اجاره و شروع فصل سرما، بازگشایی مدارس و … تقاضا در این بازار کاهش پیدا می کند که این عامل افت قیمت ها است.
وی با تاکید بر اینکه قیمت اجاره بها تابعی از ارزش ملک است، اظهار داشت : تعیین نرخ اجاره به بهای مسکن بستگی دارد و کاهش قیمت ها در این ایام به دلیل سردی تقاضا در بازار است و هیچ عامل اقتصادی دیگری بر این نوسانات قیمت تاثیرگذار نبوده است.
قلی خسروی ادامه داد:طبق سنوات گذشته کاهش تقاضا در بازار مسکن تا فروردین ماه سال آینده ادامه دارد و در این مدت نمی توان انتظار افزایش قیمت اجاره را داشت.
در جدول زیر اجاره بهای خانه های زیر ۱۰۰ متری در تهران آمده است:
| متراژ | محدوده | قیمت (تومان) |
| ۷۷متر | ولنجک | ۱۰۰ میلیون رهن+ دو میلیون اجاره |
| ۸۵ متر | صادقیه | ۷۰ میلیون رهن +یک میلیون اجاره |
| ۶۵متر | نازی آباد | ۳۵ میلیون رهن کامل |
| ۶۱ متر | انقلاب | ۳۰ میلیون رهن +۶۰۰ هزار اجاره |
| ۵۵متر | شهرک غرب | ۴۰ میلیون رهن +دو میلیون اجاره |
| ۹۰متر | رسالت | ۴۰ میلیون رهن + ۸۰۰ هزار اجاره |
| ۷۱ متر | دهکده المپیک | ۶۵ میلیون رهن کامل |
| ۹۰متر | شهدا | ۱۰۰ میلیون رهن |
| ۷۳ متر | پاسداران | ۳۵ میلیون رهن + یک میلیون و ۵۰۰ اجاره |
| ۶۵متر | ۵۰ میلیون رهن +۶۰۰ هزار اجاره | |
| ۸۵ متر | مرزداران | ۲۵ میلیون رهن+ ۹۰۰ هزار اجاره |
