بازار مسکن
-
امور زیربنایی
کام تلخ مردم در بخش مسکن /روش تولید مسکن اصلاح می شود
دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: وزرای سابق راه و شهرسازی وعده ساخت یک میلیون ۵۰۰ هزار واحد مسکن را داده بود اما هنوز متولیان موفق به انجام و تحقق این وعده نشده اند. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی؛ وزیر سابق راه و شهرسازی وعده ساخت یک میلیون مسکن…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
قیمت مسکن در سکون/ پاسداران متری ۸۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان
آمارها نشان می دهد که اوضاع مسکن در این روزها حالت سکون پیدا کرده اند. قیمت مسکن در آخرین ماه فصل پاییزنشان می دهد که قیمت ها در این روزها متغییر است. به گزارش آرمان اقتصادی، ظاهراً متمایل شدن تقاضای خرید و فروش مسکن در هر دو بخش سرمایه‌ای و…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
خرید وفروش مسکن در سکون/ پاسداران متری ۸۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان
آمارها نشان می دهد که اوضاع خرید و فروش مسکن در این روزها حالت سکون پیدا کرده اند با این حال قیمت مسکن در آخرین ماه فصل پاییزنشان می دهد که با تغییرات جزئی همراه بوده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، رشد قیمت مسکن در سالهای گذشته موجب…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
جاماندگی بازار مسکن شمال تهران از جنوب
قیمت خانه در پرمعامله‌ترین منطقه جنوبی تهران طی یک سال گذشته ۶۰ درصد افزایش یافته؛ در حالی که متوسط رشد در شهر تهران ۳۸ درصد و در منطقه ۱ فقط ۲۶ درصد بوده است. به گزارش آرمان اقتصادی، سطح عمومی قیمت مسکن در شهر تهران مرز یک میلیارد تومان عبور…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
نرخ رشد قیمت مسکن کاهش یافت
مشهد مقدس آبان ماه ۱۴۰۱ تورم ماهیانه مسکن کل کشور در هر دو بخش قیمت و اجاره بها ۳.۷ درصد اعلام شد. این در حالی است که ماه گذشته نرخ رشد قیمت مسکن ۶.۱ درصد بود که آمار از افت ۲.۴ درصدی شتاب رشد قیمت‌ها در یک ماه اخیر حکایت…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
خرید مسکن با وام؛ هدف جدید خانه اولی‌ها
همزمان با خروج تقاضای سرمایه‌ای در بخش املاک میان‌متراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسی‌ها نشان می‌دهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رفتار عجیب بازار اجاره!
بررسی رشد ماهیانه اجاره خانه در کل کشور طی مهرماه امسال از افزایش ۶.۱ درصد در مقایسه با شهریور حکایت دارد که بیشترین میزان افزایش در سال جاری محسوب می‌شود. معمولا با ورود به پاییز بازار اجاره فروکش می‌کرد اما از سال گذشته به دلیل رکود خرید و فروش مسکن…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رشد ۶۱ درصدی فروش خانه‌های بالای ۲۰ سال
حجم سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش یافته اما نشانه‌هایی از ورود تقاضای مصرفی به این بازار دیده می‌شود؛ رشد ۶۱ درصدی فروش خانه‌های بالای ۲۰ سال در یک سال اخیر و افزایش تمایل برای دریافت وام مسکن در دو ماه گذشته از جمله این نشانه‌هاست. به گزارش پایگاه خبری آرمان…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
کهنه‌سازها در میدان دید
حجم سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش یافته اما نشانه‌هایی از ورود تقاضای مصرفی به این بازار دیده می‌شود؛ رشد ۶۱ درصدی فروش خانه‌های بالای ۲۰ سال در یک سال اخیر و افزایش تمایل برای دریافت وام مسکن در دو ماه گذشته از جمله این نشانه‌هاست. به گزارش آرمان اقتصادی، عواملی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
مصالح ساختمانی روی دست دلالان مانده است؟
تصویر آرشیوی است رکود بخش ساخت و ساز در کنار سرعت نسبتا پایین طرح نهضت ملی مسکن ظاهرا به انباشت تولید مصالح ساختمانی روی دست شرکت‌ها و دلالانی که از سال قبل تا پایان بهار امسال بر طبل گرانی می‌کوبیدند منجر شده است. قیمت سیمان در تابستان نسبت به بهار…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
ویدیو/ خانه‌های خالی، اجاره‌های سنگین، قیمت‌های نجومی
رشد سنگین قیمت مسکن در تهران منجر به دو عارضه افزایش نرخ اجاره بها و رکود خرید و فروش شده است، فعالیت‌های ساختمانی نیز تحت تاثیر کسادی معاملات، دچار رکود شده است؛ این درحالی است که تعداد قابل توجهی املاک خالی از سکنه در تهران بخصوص نیمه شمالی تهران و…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
مالیات خانه‌های لوکس؛ تقریبا هیچ!
صندوق ملی مسکن با تصویب اساسنامه آن و تایید شورای نگهبان شروع به کار کرده و بنا به گفته رییس هیات عامل این صندوق تا کنون ۶۶۰۰ میلیارد تومان عمدتا از خزانه دولت در آن جمع شده؛ این در حالی است که تا کنون مالیات خانه‌های خالی ۲۲ میلیارد تومان…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تهران در سیطره خانه‌های خالی!
در شرایطی که هنوز مالیات بر خانه‌های خالی آنطور که باید و شاید شکل اجرایی به خود نگرفته است، شمال و غرب پایتخت در سیطره املاک خالی از سکنه با قیمت‌های نجومی قرار دارد. به گزارش آرمان اقتصادی، آخرین آمار و ارقام که در سال ۱۳۹۹ ارایه شد از وجود…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
آهن و سیمان قسطی شد!
مصالح ساختمانی در شهر تهران طی تابستان امسال با تورم منفی ۳.۴ درصد مواجه شد؛ تورم نقطه به نقطه نیز با ثبت رشد ۲۹.۳ درصد کاهش چشمگیری نسبت به بهار داشت و کارشناسان معتقدند این ثبات می‌تواند فعالیت‌های ساختمانی را بهبود دهد؛ سازندگان می‌گویند که در هفته‌های اخیر شرکت‌های فروش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بورس املاک در چه شرایطی بیشتر سود می‌دهد؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: یکی از انتقادها به صندوق املاک و مستغلات که روز شنبه رونمایی شد، این است که به پروژه‌های در حال بهره‌برداری اختصاص دارد، درحالی‌که راهکار درست این است که در قالب صندوق زمین و ساختمان پروژه از ابتدا شروع شود و ارزش افزوده ایجاد کند.…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
درباره بورس مسکن توهم سود آن‌چنانی القا نشود
یک کارشناس بازار مسکن گفت: صندوق املاک و مستغلات می‌تواند ارزش سرمایه‌های خرد را در برابر تورم حفظ کند اما با توجه به رکود مسکن نباید انتظار و توهم بیش از حد درباره سوددهی این صندوق‌ها ایجاد کرد. بخش مسکن دچار رکود و بحران است و وزارت راه و شهرسازی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن در برزخ قرار گرفت!
اثر روانی تغییرات قیمت ارز، این روزها به شکل امتناع فروشندگان مسکن از فروش بروز یافته است. واسطه‌های ملکی در تهران می‌گویند اگرچه بازار ملک در رکود به سر می‌برد، طرف عرضه نسبت به فروش احتیاط می‌کند. این عقب‌نشینی پس از نوسان اندک قیمت ارز ایجاد شده است. به گزارش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سرنوشت احتمالی مسکن و بازارهای موازی در آینده
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مسکن، ارز، طلا و بورس چهار بازار رقیب هستند که معمولا تحولات آنها بر یکدیگر اثر می‌گذارد. ممکن است وقتی سرمایه‌ها به سمت دلار می‌رود مسکن مقداری متوقف شود اما نهایتا عقب‌ماندگی را جبران می‌کند. عباس زینعلی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: تغییرات بازار…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار آپارتمان‌های ۳۰ متری در تهران
خرید و فروش یا ساخت واحدهای ۳۰ تا ۴۰ متر در تهران چندان رواج ندارد؛ قانون هم اجازه ساخت آپارتمان‌های کمتر از ۳۵ متر را نمی‌دهد، اما آمار و ارقام مهرماه امسال می‌گوید که ۳.۸ درصد معاملات را آپارتمان‌های کمتر از ۴۰ متر به خود اختصاص داده‌اند. به گزارش پایگاه…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
ثبات بازار مسکن طولانی می‌شود؟
یک کارشناس مسکن گفت: به دلیل ثبات قیمت مصالح ساختمانی و کاهش جابه‌جایی‌ها تا پایان سال، بازار ملک آرام است اما با توجه به سایر مولفه‌های اثرگذار بر قیمت تمام شده ساخت، توقف کامل قیمت‌ها در طولانی مدت دور از ذهن است. رامین گوران در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد:…
بیشتر بخوانید »
