بازار مسکن
-
اقتصاد کلان
رکود بازار مسکن تا کی ادامه دارد؟
توقف خرید و فروش ملک که از اوایل خردادماه در بازار مسکن شهر تهران ایجاد شده، هم‌چنان ادامه دارد. ادامه این وضعیت می‌تواند ثمرات مثبت و منفی برای بازار ملک ایجاد کند. سناریوی محتمل آن است که معاملات تا پایان ماه صفر در حالت سکون باقی بماند؛ در صورت تحقق…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سایه ۱۷ هزار مشاورنما بر سر بازار مسکن
بر اساس پالایش‌های انجام شده هم‌اکنون ۱۷۴ هزار واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعال هستند که از این تعداد حدود ۱۶ هزار و ۸۰۰ واحد مجوز ندارند؛ بنگاه‌هایی که بدون هیچ‌گونه مسئولیتی بزرگ‌ترین سرمایه خانوارها را به خطر می‌اندازند. به گزارش آرمان اقتصادی، از زمان آغاز گشت‌های بازرسی مشاوران…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش آرمان اقتصادی،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
الان خانه بخریم یا نخریم؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی بازارهای همسو شامل مسکن، خودرو، ارز و طلا به ثبات رسیده‌اند. دولت هم سیاست‌هایی در جهت مهار نقدینگی در پیش گرفته و ساخت و ساز از زمانی که وزیر جدید راه و شهرسازی بر سر کار آمده با جدیت بیشتری در مقایسه…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
انبوه خانه‌های خالی بدون مستاجر در پایتخت!
حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمان‌های بیش از ۱۰۰ متر مربع تشکیل داده در حالی که بازار این نوع واحدها با دو معضل نبود مستاجر و هشدار دریافت مالیات از واحدهای بدون سکنه مواجه شده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، انبوهی از فایل‌هایی نامتناسب…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن حومه پایتخت در دام رکود
بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران از جمله پردیس، پرند و هشتگرد هم‌چنان در رکود به سر می‌برد و اگرچه برخی واسطه‌های ملکی سعی در القای انتظارات افزایشی دارند، شش عامل شامل فشار فروش، خروج تقاضای سفته‌بازی، پایین بودن توان خرید، اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، پیش‌خور کردن تورم و…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تغییر موازنه در بازار مسکن به نفع خریداران
روند کاهشی قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا فضای چانه‌زنی به نفع خریداران تغییر کند. به گزارش آرمان اقتصادی، در روزهای اخیر متقاضیان خرید آپارتمان در تهران اغلب به دنبال فایل‌هایی با پایین‌ترین قیمت نسبت به موارد مشابه هستند. گروهی از مشتریان بالقوه بازار نیز واحدهایی با…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
ساماندهی بازار مسکن در یک قدمی تایید
اگرچه مجمع تشخیص مصلحت نظام ایرادات جزئی را به مصوبه مجلس درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها وارد کرده، به نظر می‌رسد نگاه کلی مجمع به طرح مذکور حمایتی است و با رفع ایراداتی از جمله تلاش برای کاهش دعاوی مالک و مستاجر و هم‌چنین مکانیزم شناسایی اراضی خالی،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
۱۰ فایده بی‌اعتبار شدن اسناد غیررسمی
موضوع اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بنا به گفته‌ی کارشناسان، مزایای متعددی دارد که از آن جمله می‌توان به مبارزه با فساد، پیشگیری از فرار مالیاتی، جلوگیری از احتکار، شناسایی زمین‌های مازاد دولتی و ساماندهی مساله‌ی پیش‌فروش مسکن اشاره کرد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، طی دهه‌های گذشته آسیب‌های فراوانی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن یک فصل زمان می‌خواهد
یک کارشناس مسکن گفت: نتایج کاهش یا ثبات نرخ ارز معمولا یک فصل بعد در بازار مسکن خود را نشان می‌دهد که دولت می‌تواند از رکود فعلی برای افزایش تولید مسکن استفاده کند؛ یکی از شروط تحقق این موضوع آن است که شهرداری‌ها نگاه درآمدی خود را به ساخت ساز…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
کاهش قیمت در بازار مسکن تهران؛ پرند ۹۰۰ میلیون تومان!
به دنبال کاهش محسوس قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ بنابراین با وام ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق می‌توان بخش قابل توجهی از…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
فروکش هیجان خرید آپارتمان در تهران
مقایسه قیمت‌های اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان می‌دهد که نرخ‌ها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محله‌های شمال شهر قیمت‌ها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
ویدئو/ یک میلیون و سیصد هزار خانه به مرحله ساخت رسید
دولت سیزدهم از زمانی که در مرداد ۱۴۰۰ روی کار آمد وعده‌ی ساخت ۴ میلیون مسکن در مدت زمان ۴ سال را اعلام کرد؛ برنامه‌ای که تقریبا هیچ‌یک از دولت‌های قبل از عهده‌ی آن برنیامدند. بعد از چند دوره فراخوان و ثبت نام تا امروز میلیون و ۴۷۰ هزار نفر…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن آماده خواب سه ماهه می‌شود؟
نرخ‌های پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران بین ۲۰ تا ۲۵ درصد نسبت به اردیبهشت‌ماه کاهش یافته و معاملات در رکود به سر می‌برد؛ این در حالی است که احتمال ادامه رکود تا پایان ماه‌های محرم و صفر وجود دارد. به گزارش آرمان اقتصادی، واسطه‌های ملکی از ادامه‌ی انتظارات کاهشی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
آپارتمان‌های ۳۰ متری به درد بازار مسکن می‌خورند؟
در روزهای اخیر موضوع ساخت خانه‌های ۳۰ تا ۴۰ متر از سوی برخی مسئولان مطرح شده است؛ پیشنهادی که رییس کمیسیون عمران مجلس به آن واکنش نشان داده و گفته که حتی خانواده‌های دارای یک فرزند نمی‌توانند در واحدهای با متراژ پایین زندگی کنند. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
آخرین تغییرات قیمت مسکن در کشور
جدیدترین آمار ارایه شده از قیمت مسکن و اجاره بها در کشور حاکی از تغییر ۲.۶ درصد تورم ماهیانه است که البته با توجه کاهش نرخ‌های پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران انتظار می‌رود قیمت مسکن در سایر شهرها با فاصله زمانی دچار افت شود. به گزارش پایگاه خبری آرمان…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
ریزش قیمت ریزمتراژها!
طی روزهای اخیر تمایل برای فروش آپارتمان‌های ریزمتراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته که این موضوع را می‌توان حاصل کاهش انتظارات تورمی و افت قیمت‌ها دانست. به گزارش آرمان اقتصادی، عرضه بیش از تقاضای آپارتمان بزرگ متراژ، رسم معمول یک دهه اخیر بازار مسکن شهر تهران بوده است؛…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
کاهش ۳۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در تهران
سطح قیمتی آپارتمان در شهر تهران نسبت به ماه گذشته بین ۳۰۰ میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان کاهش یافته و در جنوب تهران نرخ پیشنهادی برخی واحدها به کمتر از ۲ میلیارد تومان رسیده است. به گزارش آرمان اقتصادی، امروز بازار مسکن به مسیر افت قیمت که از…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
پردیس هر روز ارزان‌تر از دیروز!
امروز قیمت آپارتمان در پردیس نسبت به دیروز کمتر بود، دیروز هم از پریروز ارزان‌تر بود؛ این جمله یکی از مشاوران املاک شهر جدید پردیس است که از رکود عمیق معاملات خبر می دهد. به گزارش آرمان اقتصادی، روند ریزش بازار مسکن در شهر جدید پردیس که از اوایل ماه…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
ریزش قیمت در بازار مسکن/ قیمت ها واقعی می شود؟
آمارها در بازار مسکن نشان می دهد که قیمت واحدهای مسکونی در هفته گذشته ۲۰ درصد کاهش داشته است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، هفته گذشته رئیس انجمن انبوه سازان تهران اعلام کرد که قیمت مسکن ۲۰ درصد کاهش پیدا کرده است و این امر به دلیل کم شدن…
بیشتر بخوانید »
