بازار ملک
-
بانک
۵ نقطه تاریک بازار مسکن
مرکز بررسی‌‌های استراتژیک ریاست‌جمهوری، با مرور آنچه در دوره‌های قبل و حین فعالیت دولت یازدهم، بر بازار مسکن گذشت، فهرست برنامه‌های راهبردی دولت دوازدهم برای بخش پرچالش اقتصاد را منتشر کرد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)،محتوای گزارش 50 صفحه‌ای این مرکز که بخشی از مجموعه گزارش‌های مربوط به…
بیشتر بخوانید » -
بانک
اسم رمز رونق مسکن کدخوانی شد
محور سیاست‌های بخش مسکن در برنامه عباس آخوندی برای وزارت راه و شهرسازی دولت دوازدهم، بر «رفع نقص از ابزارهای تامین مالی تقاضای مصرفی» پایه‌ریزی شده تا دامنه استفاده از تسهیلاتی که طی ۴ سال گذشته برای تقویت توان خرید مسکن زوج‌ها و خانه‌اولی‌ها وارد بازار شد، در استطاعت طیف…
بیشتر بخوانید » -
بانک
معاملات بازار مسکن دوقطبی شد
بازار مسکن تهران در اولین ماه تابستان، با پیشروی موضعی معاملات همراه شد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ecoideal)، وضعیت کلی بازار ملک اگرچه عدم بهبود را نشان می‌دهد، اما اختلاف شدید دمای معاملات بین مناطق مختلف، از دو قطبی شدن بازار حکایت دارد. ماه گذشته در 9 منطقه…
بیشتر بخوانید » -
بانک
حرکت چراغ خاموش معاملات مسکن
دو علامت از حرکت چراغ خاموش معاملات در مناطق پرتقاضای بازار ملک خبر می‌دهد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)، تحقیقات میدانی در بازار مسکن تهران حاکی است حضور متقاضیان موثر در بازار تابستانی سبب شده، از یکسو «مدت انتظار برای فروش آپارتمان‌های دارای شرایط مناسب» کاهش یابد…
بیشتر بخوانید » -
بانک
۳ گروه مانع رونق بازار مسکن می‌شوند
نتایج تحقیقات اولیه درباره «اختلاف شدید» بین لیست ورودی و خروجی در صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» نشان می‌دهد: رفتار ۴ گروه از سپرده‌گذاران صندوق «یکم» در مرحله سررسید وام، نیروی مزاحم در مسیر «تحریک غیرتورمی معاملات ملک با اهرم کارآمدترین تسهیلات خرید مسکن» به‌وجود آورده و باعث شده قدرت رونق‌زایی…
بیشتر بخوانید » -
بانک
نبض معاملات مسکن در ۶ پرده رصد شد
مولفه‌های بازار معاملات مسکن با شروع فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی، تحت‌تاثیر تحولات دو فاکتور «قیمت فروش» و «قدرت خرید»، آرایش جدید پیدا کردند. به‌گزارش آرمان اقتصادی (ecoideal)، گزارش ها از تغییرات تابستانی به‌وجود آمده در بازار ملک حاکی است اگر چه کارآیی نسبی تسهیلات خرید، چهره تقاضای مسکن…
بیشتر بخوانید » -
بانک
معرفی کروکی رونق در بازار مسکن
قیمت مسکن و نرخ بازدهی ساخت‌و‌ساز در ۲۲ منطقه تهران، از «۲۳ متغیر» به‌عنوان «بازیگردانان اصلی» بازار ملک – از بین سایر متغیرهای درونی و بیرونی – تاثیر می‌پذیرد؛ به‌گونه‌ای‌که شرایط کمی متغیرها در مناطق مختلف، «نوسانات متفاوت» را برای شاخص‌های ملکی هر منطقه رقم می‌زند. یک مطالعه در این…
بیشتر بخوانید » -
بانک
استارت رونق بازار مسکن از نیمه دوم سال
رییس انجمن صنفی انبوه سازان تهران تاکید کرد: به نظر می رسد تابستان امسال پیش رونق در بازار مسکن تسریع شود و از نیمه دوم سال شاهد ورود بازار مسکن به فاز رونق باشیم که این رونق هرگز به معنای افزایش محسوس و بیش از تورم عمومی قیمت ها نخواهد…
بیشتر بخوانید » -
بانک
قیمت واقعی مسکن ۷ درصد افت کرد
بازار مسکن در ماه انتخابات، مطابق برآوردها و آنچه پیش‌تر در جریان تحقیقات میدانی، تا حدودی نمایان شده بود، در مسیر پیش‌رونق معاملات، بدون آنکه به عقب برگردد، با تحرک خفیف اما رو به جلو، مواجه شد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)،بررسی ها از آمارهای دفتر برنامه‌ریزی و…
بیشتر بخوانید » -
بانک
پیش‌بینی مسیر بازار مسکن در یک ماه آینده
حرکت رفت و برگشتی معاملات مسکن در «هفته اول بعد از انتخابات ریاست جمهوری» و همچنین «آستانه شروع ماه مبارک رمضان»، به‌عنوان علائم اثرگذاری دو رخداد بیرونی بر بازار ملک، باعث پیش‌بینی سناریوی سوم برای آینده کوتاه‌مدت رفتارها در این بازار شد. به‌گزارش آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)، تحقیقات میدانی از آنچه…
بیشتر بخوانید » -
بانک
راهکاری برای باز کردن قفل احتکار مسکن
مشابه خارجی عارضه «خانه های خالی» که در بازار مسکن ایران، به گره پیچیده و در ظاهر، لاینحل تبدیل شده است، در یکی از کشورهای درگیر این چالش، با اجرای سیاست متفاوت از دغدغه اشتباه برخی دولتها، مهار شد. به‌گزارش آرمان اقتصادی (ecoideal)، نتایج یک بررسی درباره کشورهای موفق در…
بیشتر بخوانید » -
بانک
بررسی وضعیت بازار مسکن در ۷ دولت
عکس‌العمل متغیرهای کلیدی بازار مسکن به سیاست‌های اقتصادی ۷ دولت نشان می‌دهد در دوره‌هایی که طرح‌ها و برنامه‌های حمایتی به‌صورت «متوازن» دو سمت عرضه و تقاضای مسکن را پوشش داده و همزمان، فضای «اعتماد عمومی» به آینده اقتصادی وجود داشته، شرایط در بازار ملک از «پایداری نسبی» برخوردار شده و…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
قبل از انتخابات خانه بخریم یا بعد از انتخابات؟
تحقیقات میدانی از ۵۰ مشاور ملکی درباره «سمت‌وسوی بازار پس از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری» نشان می‌دهد عکس‌العمل متغیرهای بازار مسکن به نتیجه انتخابات، در قالب دو سناریو قابل تصور است. نتایج نظرسنجی از واسطه‌های بازار مسکن حاکی است تغییر دولت چون به تقویت انتظارات در بازار برای دگرگونی در…
بیشتر بخوانید » -
بانک
قبل از انتخابات، خانه بخریم یا نخریم؟
تحقیقات میدانی از ۵۰ مشاور ملکی درباره «سمت‌وسوی بازار پس از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری» نشان می‌دهد عکس‌العمل متغیرهای بازار مسکن به نتیجه انتخابات، در قالب دو سناریو قابل تصور است. نتایج نظرسنجی از واسطه‌های بازار مسکن حاکی است تغییر دولت چون به تقویت انتظارات در بازار برای دگرگونی در سیاست‌ها…
بیشتر بخوانید » -
بانک
دو نیمه متفاوت بازار مسکن
بازار مسکن در فاصله سال‌های ۹۰ تا ۹۵، با ورود به راه انحرافی و سپس اصلاح مسیر ، دو نیمه متفاوت را پشت‌سر گذاشت. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)،بررسی روند کل بازار مسکن –معاملات و ساخت و ساز- طی ۶ سال اخیر حاکی است: جراحی رفتار در بازار…
بیشتر بخوانید » -
بانک
۵ تحول مثبت پیش روی بازار مسکن ۹۶
بازار مسکن در فاصله سال‌های ۹۰ تا ۹۵، با ورود به «راه انحرافی» و سپس «اصلاح مسیر»، دو نیمه متفاوت را پشت سر گذاشت. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)،بررسی‌ها از روند کل بازار مسکن –معاملات و ساخت و ساز- طی 6 سال اخیر حاکی است: «جراحی رفتار» در…
بیشتر بخوانید » -
بانک
توقف پرداخت وام بدون سپرده مسکن
پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن در برخی شهرها به‌دلیل آنچه «اتمام اعتبارات بانکی» عنوان می‌شود، متوقف شد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ecoideal)، از ابتدای سال 95 همزمان با شروع پرداخت این وام به سازنده‌ها، جذابیت دو منظوره آن شامل «سقف ریالی متوسط سه رقمی» و «دریافت سریع…
بیشتر بخوانید » -
بانک
۲ پیام قیمتی بازار مسکن سال ۹۵
کارنامه بازار مسکن ۹۵، با دو پیام متفاوت، فرآیند معاملات ملک در شروع سال ۹۶ را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)، مطابق بررسی‌ها، متوسط قیمت اسمی مسکن در اسفند امسال با احتساب دو سناریوی «رشد ماهانه معادل ماه‌های قبلی» و «رشد مشابه اسفند 94»، در…
بیشتر بخوانید » -
بانک
علت رفت و برگشت معاملات بازار مسکن
معاملات مسکن در تهران تحت‌تاثیر تقابل دو نیروی حاکم بر جو روانی بازار ملک بعد از پیشرفت دی‌ماه، با عقب‌گرد در بهمن مواجه شد. در اولین ماه زمستان، حجم فروش آپارتمان حداقل ۴۰ درصد رشد کرد؛ اما ماه گذشته تعداد واحدهای فروخته‌شده ۷ درصد کاهش یافت. علت «رفت و برگشت»…
بیشتر بخوانید » -
بانک
۶ نارسایی تسهیلاتی بازار ملک چیست؟
برزخ اجرایی دو تبصره در بودجه ۹۵ کشور که با هدف «تقویت توان وام‌دهی به بخش مسکن از طریق افزایش سرمایه بانک عامل» به تصویب رسید، باعث تاخیر در رونق بازار ملک شده است. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، قرار بود سرمایه بانک عامل بخش مسکن با «فروش بخشی از…
بیشتر بخوانید »