معاملات مسکن
-
اقتصاد کلان
رونق خانهسازی و بازاری که به آرامش رسید
در شرایطی که تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و قیمتها به ثبات رسیده است شاخصهای اقتصادی از رونق ساخت و ساز در کشور خبر میدهد. در این شرایط بنا به گفته کارشناسان احداث خانههای سبکتر، ایمنتر، سریعتر و ارزانتر میتواند قیمت ساخت مسکن را تا ۲۰ درصد کاهش دهد. به…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت روز آپارتمان ۵۰ متری در تهران
آپارتمانهای کوچک همانند واحدهای بزرگ متراژ از کاهش قیمت مسکن بینصیب نمانده و بررسیها از کاهش تا ۲۰ درصدی نرخهای پیشنهادی این نوع واحدها حکایت دارد. به گزارش آرمان اقتصادی، بازار آپارتمانهای کوچک متراژ معمولا از رونق بیشتری نسبت به واحدهای بزرگ برخوردار است. اما در شرایط فعلی که معاملات…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
چرخش فروشندگان مسکن به آگهیهای سنتی
در روزهای اخیر با کسادی معاملات مسکن به نظر میرسد که حجم آگهیهای فروش آپارتمان بر در و دیوار شهر تهران افزایش یافته است. درواقع طرف عرضه پس از عدم توفیق در فروش آپارتمانها در سامانهها، پلتفرمها و فضای مجازی، به روش سنتی فروش رو آورده که البته این موضوع…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
آپارتمانهای با تخفیف در بازار مسکن+ جدول
در شرایط موجود که معاملات مسکن کساد شده، برخی سازندگان به دلیل نیاز به نقدینگی، بخشی از واحدهای خود را با قیمتهای کمتر از عرف بازار به فروش میرسانند. این موضوع درخصوص واحدهای کلیدنخورده که زمان اتمام ساخت آنها بیش از یک سال قبل بوده نمود بیشتری دارد. به گزارش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
فایل زیاد است، مشتری کم!
کسادی معاملات مسکن باعث شده بسیاری از مالکان، واحدهای خود را با تخفیف ۱۵ تا ۲۰ درصد عرضه کنند و بنا به گفته مشاوران املاک شهر تهران، تعداد فایلهای فروش نسبت به اوایل امسال تقریبا پنج برابر شده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، بررسی بازار مسکن نشان میدهد…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
راز آرامش بازار مسکن
بازار مسکن در تهران و شهرهای اطراف، هفته اخیر را بدون دریافت یا ارسال علامت خاصی از اقتصاد کلان که منجر به ایجاد التهاب شود به پایان رساند. مهمترین نشانهای که هماکنون در بازار ملک دیده میشود محو انتظارات افزایشی است که از شرایط عمومی اقتصاد ایران نشأت گرفته است.…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سکته سوم در بازار مسکن پردیس/ افت ۱۵ درصدی دوباره قیمتها
ریزش قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس که از خرداد آغاز شده بود در ماههای تیر و مرداد ادامه یافته و در حال حاضر قیمتهای پیشنهادی آپارتمان در این شهر نسبت به ابتدای سال جاری بیش از ۳۰ درصد افت کرده است. به گزارش آرمان اقتصادی، در حال حاضر با…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
میشود در تهران با وام و رهن آپارتمان خرید؟
بررسیها از بازار مسکن نشان میدهد وام ۹۶۰ میلیون تومانی به همراه نقدینگی حدود ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه قیمت رهن، نقدینگی لازم برای خرید یک آپارتمان در پایتخت را به طور کامل پوشش میدهد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، بازار مسکن در جنوب تهران همانند سایر مناطق کساد…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
درپی کاهش معاملات و قیمتها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر میبرد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش آرمان اقتصادی، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رونق نسبی معاملات همراه با ثبات قیمت؛ سناریوی آینده بازار مسکن
تجربه چرخههای رکود و رونق بازار مسکن نشان میدهد که این بازار پس از یک دوره رونق تقریبا دو ساله وارد رکود سه تا ۳.۵ ساله میشود اما مساله این است که بازه تورمی که از سال ۱۳۹۷ آغاز شده، طولانیترین دوره تورمی در ادوار بازار مسکن محسوب میشود. البته…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
۳ فرضیه درباره آینده بازار مسکن
کارشناسان معتقدند اگر رکود بازار مسکن تا پایان شهریور ادامه پیدا کند ـ که به احتمال زیاد اینگونه خواهد بود ـ این بازار اولین مرحله از ورود به فاز رکود را سپری کرده و برای آینده آن از بین ۳ فرضیه رکود تورمی، رکود غیرتورمی و ثبات قیمت همراه با…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سه فرضیه درباره آینده بازار مسکن
کارشناسان معتقدند اگر رکود بازار مسکن تا پایان شهریور ادامه پیدا کند که به احتمال زیاد اینگونه خواهد بود، این بازار اولین مرحله از ورود به فاز رکود را سپری کرده و برای آینده آن از بین سه فرضیهی رکود تورمی، رکود غیرتورمی و ثبات قیمت همراه با رونق تدریجی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
انتظارات تورمی در بازار مسکن سرکوب شده است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: ابتدای سال جاری با تفکر انتظارات تورمی در بازار، قیمت مسکن افزایش یافته بود اما از ابتدای خرداد امسال به بعد با توجه به ثبات اقتصادی این انتظارات سرکوب شده و شاهد تخفیفات در برخی فایلهای ارایه شده هستیم. فرشید پورحاجت در گفتوگو با ایسنا…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بنگاههای املاک متخلف در تیررس دولت
برخورد با مشاوران املاک متخلف که از اوایل خردادماه آغاز شده مورد تایید مسئولان ارشد قرار گرفته و امروز در جلسه شورای عالی مسکن بر استمرار این برنامه تاکید شد. به گزارش آرمان اقتصادی، سالهاست که برخی مشاوران املاک فاقد مجوز و واسطههای ملکی دارای مجوز با اقدامات خود منجر…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رکود در بازار مسکن؛ عرضه نسبت به تقاضا افزایش یافته است
با توجه به اعتقادات مذهبی در ماههای محرم و صفر تعداد معاملات مسکن در ایران کاهش پیدا میکند و انتظار میرود رکود این بازار که از ابتدای خردادماه آغاز شده دست کم تا ۲۵ شهریورماه همزمان با پایان ماه صفر ادامه پیدا کند. به گزارش آرمان اقتصادی، فصل طلایی نقل…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت آپارتمانهای فول امکانات در تهران
در شرایطی که بنا به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی، تیرماه امسال قیمت مسکن در تهران ۳.۸ درصد نسبت به خرداد کاهش یافته، هماکنون میتوان با نقدینگی کمتر از ۲ میلیارد تومان در مناطقی از تهران آپارتمان با امکانات کامل خریداری کرد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، آمار…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رکود بازار مسکن تا کی ادامه دارد؟
توقف خرید و فروش ملک که از اوایل خردادماه در بازار مسکن شهر تهران ایجاد شده، همچنان ادامه دارد. ادامه این وضعیت میتواند ثمرات مثبت و منفی برای بازار ملک ایجاد کند. سناریوی محتمل آن است که معاملات تا پایان ماه صفر در حالت سکون باقی بماند؛ در صورت تحقق…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سایه ۱۷ هزار مشاورنما بر سر بازار مسکن
بر اساس پالایشهای انجام شده هماکنون ۱۷۴ هزار واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعال هستند که از این تعداد حدود ۱۶ هزار و ۸۰۰ واحد مجوز ندارند؛ بنگاههایی که بدون هیچگونه مسئولیتی بزرگترین سرمایه خانوارها را به خطر میاندازند. به گزارش آرمان اقتصادی، از زمان آغاز گشتهای بازرسی مشاوران…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
الان خانه بخریم یا نخریم؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی بازارهای همسو شامل مسکن، خودرو، ارز و طلا به ثبات رسیدهاند. دولت هم سیاستهایی در جهت مهار نقدینگی در پیش گرفته و ساخت و ساز از زمانی که وزیر جدید راه و شهرسازی بر سر کار آمده با جدیت بیشتری در مقایسه…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن حومه پایتخت در دام رکود
بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران از جمله پردیس، پرند و هشتگرد همچنان در رکود به سر میبرد و اگرچه برخی واسطههای ملکی سعی در القای انتظارات افزایشی دارند، شش عامل شامل فشار فروش، خروج تقاضای سفتهبازی، پایین بودن توان خرید، اعمال مالیات بر خانههای خالی، پیشخور کردن تورم و…
بیشتر بخوانید »