بازار اجاره
-
اقتصاد کلان
بازار اجاره در تابستان آینده خنک میشود؟
آنطور که نمایندگان مجلس قول دادهاند بررسی طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی تا چند هفتهی دیگر به اتمام میرسد و تا قبل از تابستان و فصل جابهجایی مستاجران در سال آینده وارد فاز اجرایی میشود؛ با این حال ممکن است به دلیل مشغلهی بهارستاننشینان در قانون بودجه ۱۴۰۲ و…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
روزهای آرام مستاجران
واسطههای ملکی در پایتخت میگویند که بازار اجاره به رسم ماههای پایانی سال و کاهش جابهجایی، روزهای آرامی را سپری میکند و نرخها ثبات نسبی دارد. به گزارش آرمان اقتصادی، آذرماه ۱۴۰۱ اجاره بها در تهران افزایش ۴۱.۳ درصدی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل نشان داد. نرخ…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رشد کرایه خانه کم شد
پس از آنکه مهرماه امسال، بالاترین رشد ماهیانه نرخ اجاره بها در تهران و کل کشور از ابتدای امسال تا کنون به ثبت رسید، بررسیها از افت نسبی روند افزایش قیمتها در آبان و آذر حکایت دارد. به گزارش آرمان اقتصادی، بازار اجاره در ماههای آبان و آذر ۱۴۰۱ نوسان…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رفتار عجیب بازار اجاره!
بررسی رشد ماهیانه اجاره خانه در کل کشور طی مهرماه امسال از افزایش ۶.۱ درصد در مقایسه با شهریور حکایت دارد که بیشترین میزان افزایش در سال جاری محسوب میشود. معمولا با ورود به پاییز بازار اجاره فروکش میکرد اما از سال گذشته به دلیل رکود خرید و فروش مسکن…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بورس املاک در چه شرایطی بیشتر سود میدهد؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: یکی از انتقادها به صندوق املاک و مستغلات که روز شنبه رونمایی شد، این است که به پروژههای در حال بهرهبرداری اختصاص دارد، درحالیکه راهکار درست این است که در قالب صندوق زمین و ساختمان پروژه از ابتدا شروع شود و ارزش افزوده ایجاد کند.…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
چرایی افزایش اجاره مسکن
متوسط اجارهبها در شهر تهران طی یک ماه گذشته ۴.۶ درصد افزایش داشت که از دلایل اصلی آن میتوان به رکود در بخش فروش، افزایش سطح عمومی قیمت کالاها و انتقال فشار تورمی از قیمت مسکن به بخش اجاره اشاره کرد. به گزارش آرمان اقتصادی، اگرچه بازار مسکن در بخش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار اجاره از تب و تاب افتاد
بازار اجاره پس از طی چهار ماه پرالتهاب از حدود یک ماه قبل به آرامش نسبی رسیده و این در حالی است که دولت به منظور کنترل این بازار اقداماتی همچون لایحه اجارهداری حرفهای، پرداخت کمک ودیعه و تعیین سقف مجاز برای قراردادهای تمدید را انجام داده است. به گزارش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
موارد فسخ قرارداد اجاره چیست؟
طبق مصوبه سران قوا تمامی قراردادهای اجاره باید با سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان ۲۵ درصد در تهران و کلانشهرها و ۲۰ درصد در دیگر نقاط شهری تمدید شود اما استثنائات ششگانهای وجود دارد که منجر به فسخ قراراد میشود؛ این موارد عبارتند از فروش واحد توسط مالک،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
جزئیات بسته جدید حمایت از مستاجران
بسته جدید وزارت راه و شهرسازی در پنج محور برای کمک به اقشار اجارهنشین ارایه شده که تعیین سقف برای قراردادهای اجاره، دائمی شدن پرداخت کمک ودیعه مسکن، تسهیل وثایق بانکی وام اجاره، اولویت قرار دادن دهکهای اول تا سوم در پرداخت وام ودیعه و ارایه مشوقهای تسهیلاتی و مالیاتی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
نرخهای روز اجاره مسکن در تهران و حومه
پس از آنکه نرخهای اجاره مسکن در شهر تهران از توان بسیاری از مستاجران فراتر رفت، قیمتها در شهرهای اطراف نیز به تدریج در حال افزایش است؛ رهن کامل یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز در مهرشهر کرج به حدود ۴۵۰ میلیون تومان، در پردیس حدود ۲۰۰ میلیون و در پرند…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اگر صاحبخانه سقف اجارهبها را رعایت نکرد چه کنیم؟
بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی، امکان ثبت شکایات در سامانه ۱۲۴ وزارت صمت از افرادی که سقف مجاز افزایش اجارهبها را رعایت نمیکنند فراهم شده است. به گزارش آرمان اقتصادی، امروز دومین جلسه رستم قاسمی – وزیر راه و شهرسازی با ارگانها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تهدید مستاجران ممنوع!
به دنبال انتشار برخی آگهیها مبنی بر دریافت حکم تخلیه مستاجر، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی جرم است و از ضابطان قضایی خواستار برخورد با عوامل این مساله شد. به گزارش آرمان اقتصادی، مصوبه دولت مبنی بر اینکه…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تدوین یک بسته جدید برای بازار اجاره
وزیر راه و شهرسازی از تدوین بسته جدیدی برای اجاره مسکن خبر داد که روز یکشنبه در جلسه هیات دولت برای تصویب هیات وزیران مطرح میشود. این در حالی است که مجلس هم طرح ساماندهی بازار اجاره با موضوعاتی از قبیل اجارهداری حرفهای و ساخت واحدهای استیجاری را در دستور…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
ساخت خانههای استیجاری برای اجارهنشینها
مطابق طرحی که مجلس و دولت طرح عنوان اجارهداری حرفهای در دستور کار خود قرار دادهاند شرکتهایی با خرید واحدهای مسکونی و اجاره دادن آنها یا ساخت واحدهای مسکونی با دو شیوه استفاده از اراضی شخصی و اراضی دولتی در حوزه اجارهداری حرفهای فعالیت خواهند کرد. به گزارش آرمان اقتصادی،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
کرایه خانه سرمایه مستاجران را میبلعد
کرایه خانه دائما در حال بلعیدن سرمایههای مستاجران است و در این شرایط دولت و مجلس راه حل را در تعیین سقف افزایش اجارهبها دیدهاند. عدم تمکین از سقف مجاز افزایش سالیانه اجارهبها تنبیهاتی همچون حذف معافیت مالیاتی برای مالکان، افزایش مالیات، هزینه دادرسی برای صاحبخانهها و اعمال جریمه برای…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
وزارت راه و شهرسازی متولی کد رهگیری املاک میشود
وزیر راه و شهرسازی در نشست با نمایندگان اصناف و مشاوران املاک با اشاره به مصوبات سران قوا درخصوص ساماندهی بازار مسکن اعلام کرد که وظیفه ارایه کد رهگیری معاملات مسکن از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی منتقل میشود؛ همچنین اگر معاملات در سامانه املاک و اسکان ثبت…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
دردناکترین توصیف از وضعیت بازار اجاره
این روزها از هر طریقی وضعیت بازار اجاره را رصد میکنیم به اعداد و رقمهای نگرانکننده میرسیم. به دفاتر املاک که سر میزنیم مستاجران از نرخهای جدید شوکه شدهاند آگهیها هم عمدتا قیمتهای دلخواه صاحبخانهها را به تصویر میکشد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، مشاوران املاک شهر تهران از…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
وزیر میتواند ترمز اجارهبها را بکشد؟
در شرایطی که اردیبهشت امسال متوسط اجاره بهای یک متر واحد مسکونی در شهر تهران به ۱۲۶ هزار و ۹۰۰ تومان رسیده، وزیر راه و شهرسازی از ارایه بسته جدید خروج از بحران بازار اجاره مسکن خبر داده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، جدیدترین آمار از قیمت اجاره…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اجاره هر متر خانه در تهران ۸۴ هزار تومان
در شرایطی که هماکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به متری ۳۶.۳ میلیون تومان رسیده، بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته متوسط اجارهبهای یک متر مربع واحد مسکونی در پایتخت ۸۴ هزار ۸۰۰ تومان بوده است. به گزارش آرمان اقتصادی، سه روز قبل گزارش تحولات…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اولویت وام اجاره با کسانی است که قبلا استفاده نکردهاند
از امروز ثبت نام برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سامانه طرحهای حمایتی وزارت راه و شهرسازی آغاز میشود و بنا به گفته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، اولویت با کسانی است که قبلا این وام را دریافت نکردهاند. سقف این تسهیلات در تهران ۱۰۰ میلیون، مراکز استانها ۷۰ میلیون…
بیشتر بخوانید »
