بازار مسکن
-
بانک
نگاهی به وضعیت مسکن در۲ماه اول سال
بازار مسکن همواره در کش‌وقوس مفاهیم کلانی مانند اقتصاد، سیاست و رفتارهای اجتماعی قرار دارد. اگرچه سهم فروش ساختمان‌های نوساز همواره در بازار مسکن بالای ۵۰ درصد بوده است. اما این مورد از ابتدای سال ۹۶ تغییرات محسوسی داشته است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)، به نظر می‌رسد…
بیشتر بخوانید » -
بانک
سیف برای بررسی مسکن به مجلس می‌رود
رییس کمیسیون عمران مجلس از حضور وزیر راه شهرسازی و رییس کل بانک مرکزی در کمیسیون متبوعش برای بررسی وضعیت مسکن در کشور خبر داد. به‌گزارش آرمان اقتصادی (ecoideal)، محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به دستور کار کمیسیون عمران مجلس در هفته جاری، گفت: سه شنبه (19 اردیبهشت) کمیسیون عمران…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
سود مستاجران از رقابت بانکها در نرخ سود
تحت‌تاثیر پرداخت سود بالای ۲۰ درصد توسط بانکها، فرمول محاسبه اجاره‌بها که سال گذشته به‌خاطر کاهش نرخ سود، «مخدوش» شده بود، هم‌اکنون به نفع مستاجرها، در حال «اصلاح» است. با حذف مزاحم خارجی از بازار اجاره و تمایل موجران به دریافت دوباره «پول پیش»، حجم عرضه فایل‌های «رهن کامل» یا…
بیشتر بخوانید » -
بانک
دارایی ۱۳ بانک خصوصی بررسی شد
به دنبال اجرای استانداردهای IFRSو تنظیم صورت‌های مالی براساس فرمت جدید مورد نظر بانک مرکزی، تعدادی از بانکها زیانده ارزیابی شده‌اند. به‌گزارش آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)، واقعیت این است که بانک‌های ایران در دو دهه اخیر با چالش‌ها و مشکلات ساختار مالی و ریسک دارایی‌های خود مواجه بوده‌اند و صورت‌های مالی…
بیشتر بخوانید » -
بانک
تاثیر نرخ سود بانکی بر بازار مسکن
به رغم نزدیک شدن به فصل طلایی نقل وانتقالات ملکی، حدود یک‌سوم قراردادهای اجاره بها با شرایط رهن کامل یا سهم بیش از ۹۰ درصدی مبلغ ودیعه از کل رقم نهایی اجاره بها منعقد شده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)،عمده نقل و انتقالات ملکی با توجه به…
بیشتر بخوانید » -
بانک
قیمت مسکن چگونه هشت برابر شد؟
منتقدان می‌گویند بازار مسکن هنوز در رکود به سر می‌برد، اما آمارهای خرید و فروش حکایت از تحرکات مسکن از دی ماه گذشته دارد. خیلی‌ها هم پیش‌بینی می‌کنند که به زودی این بخش مهم از اقتصاد ایران از رکود خارج می‌شود. این سخن تحلیلگران به تنهایی نیست، دولتمردان هم…
بیشتر بخوانید » -
بانک
۱۰ نشانه رونق مسکن
٢/٩ درصد رشد برای پروانه‌های ساختمانی پس از چهار سال رکود و سیر نزولی، نیمه‌های سال ١٣٩٥ ثبت شد. به‌گزارش آرمان اقتصادی (ecoideal)، پروانه‌های ساختمانی صادر شده یک شاخص است که به ما می‌گوید در ماه‌های پیش رو بازار مسکن شرایط توام با رونق خواهد داشت یا رکود. از سال…
بیشتر بخوانید » -
بانک
سکته انتخاباتی معاملات مسکن
حل یک معادله دو مجهولی برای «رونق سرمایه‌گذاری ساختمانی» می‌تواند برنامه دولت برای پایان دادن به رشد منفی بخش مسکن را در سال‌جاری، محقق کند. مطابق آنچه در جلسه هفته گذشته هیات دولت، درباره مسیر خروج از رکود ساختمانی مطرح شده، «بافت‌های فرسوده» مستعد جذب سرمایه‌گذار است. اما مطابق بررسی‌ها،…
بیشتر بخوانید » -
بانک
قیمت خرید و فروش مسکن افزایش یافت
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه منتشر شد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ecoideal)،متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در فروردین‌ماه سال جاری، 43.7 میلیون ریال بود که نسبت به ماه…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
قبل از انتخابات خانه بخریم یا بعد از انتخابات؟
تحقیقات میدانی از ۵۰ مشاور ملکی درباره «سمت‌وسوی بازار پس از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری» نشان می‌دهد عکس‌العمل متغیرهای بازار مسکن به نتیجه انتخابات، در قالب دو سناریو قابل تصور است. نتایج نظرسنجی از واسطه‌های بازار مسکن حاکی است تغییر دولت چون به تقویت انتظارات در بازار برای دگرگونی در…
بیشتر بخوانید » -
بانک
متهم اصلی رکود کنونی مسکن
وزیر راه و شهرسازی می‌گوید به دلیل همراهی مدیریت شهری با سوداگران مسکن، ۲ میلیون و ۵۸۷ هزار خانه خالی در کشور وجود دارد در حالی که سیاست دولت، خانه دار شدن مسکن اولی‌ها و بازسازی بافت فرسوده به جای ساخت مسکن در بیابان است. به گزارش پایگاه خبری آرمان…
بیشتر بخوانید » -
بانک
قبل از انتخابات، خانه بخریم یا نخریم؟
تحقیقات میدانی از ۵۰ مشاور ملکی درباره «سمت‌وسوی بازار پس از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری» نشان می‌دهد عکس‌العمل متغیرهای بازار مسکن به نتیجه انتخابات، در قالب دو سناریو قابل تصور است. نتایج نظرسنجی از واسطه‌های بازار مسکن حاکی است تغییر دولت چون به تقویت انتظارات در بازار برای دگرگونی در سیاست‌ها…
بیشتر بخوانید » -
بانک
کی و چگونه خانه بخریم؟
بسیاری از کارشناسان اقتصاد مسکن نیمه نخست سال جاری را بهترین دوره خرید واحد مسکونی با استفاده از انواع تسهیلات مسکن می‌دانند. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ecoideal)، این روزها و همزمان با ادامه رکود بازار مسکن، بهترین فرصت خرید مسکن برای کسانی است که می خواهند خانه دار…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
نخستین آمار از خانه‌های دوم / رشد 3برابری در طی 5سال
آمار «خانه‌های دوم» خانوارها در جریان تکمیل اطلاعات سرشماری سال 95، برای اولین بار اعلام شد. تعداد خانه‌هایی که خانوارها در قالب «اقامتگاه دوم»، برای مدتی از سال – حداکثر 6 ماه ناپیوسته در سال – از آن استفاده می‌کنند، به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی،در کشور 2 میلیون و…
بیشتر بخوانید » -
بانک
آژیر خطر تداوم رکود مسکن به صدا در آمد
یک کارشناس مسکن گفت: اگر مدیریت بازار مسکن در سال جاری به شیوه فعلی ادامه پیدا کند، رکود در بخش مسکن تداوم پیدا خواهد داشت. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)، ایرج رهبر در خصوص وضعیت مسکن و چگونگی خروج این بخش از رکود به پایگاه خبری آرمان اقتصادی…
بیشتر بخوانید » -
بانک
بازار مسکن قفل شد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: بازار مسکن قفل شده است و با جلوگیری از تراکم فروشی می توان بازار را از وضعیت فعلی خارج کرد. به‌گزارش آرمان اقتصادی (ecoideal)،کمال اطهاری پیرامون شرایط مسکن گفت: بازار مسکن وضعیتی را تجربه می کند که با رکود متفاوت است. اصطلاح “قفل” برای…
بیشتر بخوانید » -
بانک
نرخ اجاره مسکن بالا نمی رود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه یکی از شاخصه‌های اصلی تعیین اجاره‌بهای مسکن، «نوسانات قیمت مسکن» است، گفت:با توجه به اینکه دست کم طی سه ماه اول امسال انتظاری برای افزایش محسوس قیمت مسکن در معاملات خرید و فروش وجود ندارد بنابراین افزایش محسوس اجاره‌بها نیز پیش‌بینی نمی‌شود…
بیشتر بخوانید » -
بانک
چراغ سبز وام مسکن
تنزل قیمت اوراق گواهی حق‌تقدم تسهیلات بدون سپرده مسکن به کمتر از ۷۱ هزار تومان، یک فرصت طلایی برای سه گروه از متقاضیان مصرفی مسکن فراهم کرده است تا بتوانند با پرداخت هزینه کمتری از سقف وام خرید مسکن بهره‌مند شوند. در حال حاضر نه‌تنها حباب قیمت اوراق مسکن تخلیه…
بیشتر بخوانید » -
بانک
چشم‌انداز بازار مسکن در دو فصل آینده
رکود چند ساله اخیر در بازار ساخت‌وساز و مسکن باعث شده بیشتر مردم به‌خصوص جوانان و مستاجران با دیدن تیترهای روزنامه‌ها در مورد مسکن کنجکاو شده و نگاهی متفاوت به این مبحث داشته باشند. به‌گزارش آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)، مسوولان نیز گاهی با ارائه راهکارهای متفاوت، هیزم جدیدی را روانه آتش…
بیشتر بخوانید » -
بانک
قبل از انتخابات، بهترین زمان برای خرید مسکن
یک تحلیلگر بازار مسکن گفت: با توجه به افزایش مبلغ وام مسکن، تقاضا رشد بیشتری می‌کند. در کنار همه عواملی که تقاضا را رشد داده اما تولید افزایش پیدا نکرده است. این موارد توازن را به هم می‌زند و به زودی شاهد رشد قیمت در بازار مسکن خواهیم بود. در…
بیشتر بخوانید »