بازار مسکن
-
اقتصاد کلان
۴ عامل علیه رشد قیمتها در بازار مسکن + قیمت
در شرایطی که دفاتر املاک از امروز کار خود را آغاز می کنند، چهار عامل افت قیمت ارز، مذاکرات وین، افت انتظارات تورمی و کاهش توان متقاضیان به عنوان چهار وزنه سنگین اجازه رشد قیمتها را از بازار مسکن گرفته است. به گزارش آرمان اقتصادی، دفاتر مشاور املاک در حالی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
۴ عامل غلبه رشد قیمتها در بازار مسکن + قیمت
در شرایطی که دفاتر املاک از امروز کار خود را آغاز می کنند، چهار عامل افت قیمت ارز، مذاکرات وین، افت انتظارات تورمی و کاهش توان متقاضیان به عنوان چهار وزنه سنگین اجازه رشد قیمتها را از بازار مسکن گرفته است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، دفاتر مشاور املاک…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بورس در ماه آینده به کدام سو می رود؟
یک کارشناس بازار سرمایه ضمن بررسی عوامل تاثیرگذار بر این بازار، پیش بینی کرد که وضعیت بازار سرمایه با توجه به توافقات سیاسی و ثبات قیمت دلار و همچنین وضعیت نه چندان جذاب بازارهای موازی، در نیمه دوم اردیبهشت و ماه خرداد، نسبت به یک ماه و نیم ابتدایی سال…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
با ۸۰۰ میلیون می‌توان خانه ۸۰ متری در تهران خرید
میانگین متراژ معاملات مسکن در تهران ۸۷ متر است و با وجود رشد شدید قیمتها در بعضی مناطق جنوبی تهران می‌توان با نقدینگی ۸۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان واحدهای ۸۰ تا ۹۰ متر خریداری کرد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، میانگین متراژ واحدهای مسکونی معامله شده در تهران…
بیشتر بخوانید » -
راه و ساختمان
آپارتمان نقلی در تهران چند؟
کمبود فایلهای کوچک متراژ مرغوب در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا در شرایط رکود فعلی، این نوع آپارتمانها زودتر فروخته شوند؛ البته با توجه به رشد قیمتها حداقل قیمت واحدهای نقلی در محله‌های جنوبی پایتخت ۵۰۰ میلیون تومان است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، ثبات بازارهای موازی…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
بازار مسکن در ۱۴۰۰ بالا نمی‌رود، پایین هم نمی‌آید
یک کارشناس بازار مسکن گفت: کاهش قدرت خرید متقاضیان، مانعی بزرگ بر سر رشد قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ خواهد بود اما به دلیل ویژگی چسبندگی این بازار، انتظار کاهش قیمت نمی‌توان داشت؛ گزینه محتمل، ثبات قیمت است که با توجه به نرخ تورم به معنای افت قیمت ذاتی مسکن…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سازندگان مسکن مارگزیده شده‌اند!
رییس کانون انبوه‌سازان گفت: از سال ۱۳۹۰ تا کنون با هر جهش نرخ ارز، بسیاری از سازندگان ورشکست شده و از ریسمان سیاه و سفید می‌ترسند، به همین دلیل سعی می‌کنند به جای تولید انبوه در مناطق میانی و پایین شهرها، در مناطق مرفه‌نشین مسکن لوکس بسازند تا عقب‌ماندگی خود…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تاثیر مذاکرات وین بر بازار مسکن
روند مثبت مذاکرات هسته‌ای منجر به امیدواری برای ایجاد ثبات در اقتصاد کشور شده و برخی مسئولان و کارشناسان معتقدند که قیمت مسکن نیز کاهش پیدا می‌کند؛ این درحالی است که با وجود افت شدید توان خرید متقاضیان بازار مسکن، قیمت زمین و مصالح ساختمانی با رشد مواجه شده و…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن در کل کشور راکد است
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بازار مسکن در کل کشور دچار رکود شده اما علت رشد قیمت ماه‌های اخیر در تهران این است که پس از ثبات ارز و سکه، مقداری سرمایه از این حوزه‌ها وارد بازار مسکن پایتخت شد. محمود محمودزاده در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: از…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
خانه‌های زیر ۶۰۰ میلیونی در تهران + جدول
بازار مسکن، سال ۱۴۰۰ را با افت سه درصدی قیمت شروع کرد که از کاهش انتظارات تورمی حکایت دارد. البته با توجه به جهش سنگین قیمت در سه سال گذشته هماکنون در بیشتر مناطق تهران قیمت خانه بالای یک میلیارد تومان است اما هنوز می‌توان واحدهای کمتر از ۶۰۰ میلیون…
بیشتر بخوانید » -
بین الملل
نرخ سود وام مسکن آمریکا به پایین‌ترین سطح ۲ ماهه رسید
نرخ سود وام مسکن آمریکا به پایین‌ترین سطح ۲ ماهه سقوط کرد اما با این حال رشد قابل‌توجهی در تقاضای خرید مسکن ایجاد نشد. به گزارش آرمان اقتصادی به نقل از سی‌ان‌بی‌سی، نرخ سود وام مسکن آمریکا به پایین‌ترین سطح ۲ ماهه سقوط کرد اما با این حال رشد قابل‌توجهی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
متوسط قیمت خانه در تهران، متری ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان
طبق اعلام بانک مرکزی، در فروردین امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد کاهش و معادل ۹۱.۷ درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می‌دهد. به گزارش آرمان اقتصادی،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت مسکن باید ۲۵ درصد کاهش یابد
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعطیلی دفاتر املاک منجر به ایجاد مشکلاتی برای خریداران و فروشندگان شده و درخواست بازگشایی دفاتر با رعایت پروتکلهای بهداشتی را داریم گفت: برای اینکه مردم مقداری توان خرید پیدا کنند باید قیمت مسکن حداقل ۲۵ درصد کاهش پیدا کند. مصطفی قلی خسروی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تا ۲۰ سال آینده مشکل مسکن داریم/مالیات خانه خالی، توهم است
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اگر برنامه بزرگ برای احداث سالانه ۱.۲ میلیون واحد نداشته باشیم رشد قیمت مسکن تا ۲۰ سال آینده ادامه پیدا می‌کند گفت: تصور اینکه ۲.۶ میلیون مسکن خالی داریم و با اعمال مالیات وارد بازار مصرف می شود، توهمی بیش نیست و زمانی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رکود بازار مسکن در موج چهارم کرونا+ قیمت
قرار گرفتن در ماه نیمه تعطیل فروردین، اپیدمی ویروس کرونا، تعطیلی دفاتر املاک و البته رشد سنگین قیمتها بازار مسکن شهر تهران را به رکود کشانده و دفاتر املاک از ارایه تخفیفهای ۱۰ تا ۱۵ درصد توسط برخی سازندگان خبر می دهند. به گزارش آرمان اقتصادی، رکود مطلق، واژه ای…
بیشتر بخوانید » -
صنعت، معدن، تجارت
دلالان سیمان هرچقدر تیغشان ببُرد می‌بُرند
بازار سیمان بنا به گفته نمایندگان مجلس و فعالان صنعت ساختمان به حال خود رها شده و در حالی که تولیدکنندگان سیمان بر روی افزایش حدود ۲۵ درصدی قیمت سیمان، تفاهم کردند که باید هر پاکت سیمان ۲۰ تا ۲۴ هزار تومان باشد، نرخهایی که در بازار فروخته می شود…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
مالیات خانه‌های خالی دردی دوا نمی‌کند؛ ساخت و ساز کنید
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید که معضل بازار مسکن، تعداد خانه‌های خالی نیست، حتی سوداگری هم مشکل اصلی نیست؛ سوداگری عارضه‌ای است که از کمبود تولید مسکن نشأت می‌گیرد و دولت‌ها طی دهه‌های گذشته برای آن برنامه نداشته‌اند؛ هنوز هم می‌خواهند با مسائلی مثل مالیات خانه‌های خالی برای خود زمان…
بیشتر بخوانید » -
بورس
دفن سرمایه‌های ملی در بازار مسکن جزو ۱۰ مشکل بزرگ اقتصاد ایران است
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با بیان" دفن سرمایه های ملی در بخش زمین و مسکن یکی از ۱۰ مشکل بزرگ اقتصاد ایران است، گفت:بخش زیادی از ارزش شرکت‌های بورسی به ارزیابی زمین و مستغلات آنها وابسته است. علی فرنام در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: باید ساز…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بورس اول شد، مسکن دوم
بورس در سال ۱۳۹۹ با رشد ۱۵۵ درصد بیشترین بازدهی را در بین چهار بازار موازی به خود اختصاص داد و بازار مسکن شهر تهران با ۸۵ درصد رشد در جایگاه بعدی قرار گرفت. به گزارش آرمان اقتصادی، مقایسه بازدهی بازارهای موازی در سال ۱۳۹۹ حاکی از آن است که…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
آثار مالیات خانه‌های خالی بر بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که جریمه‌های مالیاتی برای واحدهای خالی از سکنه ممکن است در کوتاه مدت منجر به عرضه این واحدها و کنترل نسبی قیمتها شود اما در بلندمدت تاثیر منفی بر حوزه ساخت و ساز دارد و به رشد قیمتها منجر خواهد شد. حسن محتشم در…
بیشتر بخوانید »
