بازار مسکن
-
اقتصاد کلان
الان زمان خوبی برای خرید مسکن است؟
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم عمومی که بیش از ۴۰ درصد بوده شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا می‌کند که معمولا در ماههای پایانی سال اتفاق می‌افتد، بنابراین شرایط فعلی مناسبترین زمان…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
افت ۲۷ درصدی قیمت واقعی مسکن در تهران
مقایسه رشد سالیانه قیمت مسکن شهر تهران با تورم عمومی حاکی از آن است که با وجود رشد ۱۸ درصدی قیمت‌های اسمی مسکن، قیمت واقعی آن ۲۷ درصد کاهش یافته است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، بازار مسکن شهر تهران در مهرماه با تغییر محسوسی مواجه نشد؛ هرچند قیمتها…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
چین به کمک بازار مسکن ایران می‌آید؟
پیشرفت خیره‌کننده صنعت ساختمان چین، دولت ایران را بر آن داشته تا از تکنولوژی این کشور برای کاهش مدت اجرای پروژه‌ها، افزایش کیفیت و ارتقای دانش داخلی در بخش مسکن استفاده کند. به گزارش آرمان اقتصادی، زمانی که در سال ۱۹۸۵ مشخص شد هیچ پیمانکار داخلی در چین توانایی ساخت…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رشد قیمت خانه در تهران کم شد
طبق اعلام بانک مرکزی، در مهرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۱ میلیون و ۶۳۱ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۲ درصد کاهش و در مقایسه مدت مشابه سال قبل ۱۸.۴ درصد افزایش یافته است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، گزارش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بانکها مسکن را دوست دارند!
از یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خالی که وزارت راه و شهرسازی شناسایی کرده بخش قابل توجهی از آنها متعلق به بانکها است که تعداد دقیق آن اعلام نشده اما گفته می‌شود برای کسب سود خریداری یا ساخته شده است. به گزارش آرمان اقتصادی، مسئولان وزارت راه و…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
از ۳.۵ میلیون مسکنِ ساخته شده فقط یک میلیون به فروش رسید
یک کارشناس مسکن گفت: طی سالهای ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۵ حدود ۳.۵ میلیون واحد مسکونی احداث شده اما تنها یک میلیون نفر صاحب مسکن شده‌اند که نشان‌دهنده احتکار و تبدیل به کالای سرمایه‌ای در این بخش است و در این بین بانکها یکی از بزرگترین عوامل محتکران و سوداگران زمین و…
بیشتر بخوانید » -
بورس
افت معاملات اوراق تسهیلات مسکن فرابورس در 7ماه گذشته
افت یک درصدی حجم و کاهش ۱۳درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در ۷ ماه گذشته در فرابورس ایران رقم خورد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در 7 ماه گذشته نشان می‌دهد طی 142روز معاملاتی تعداد 345میلیارد و 540میلیون ورقه بهادار در 69میلیون…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
با ثبت‌نام برای خانه، بازار مسکن آرام‌تر شد
بنا به گفته واسطه‌های ملکی، مقدمات اجرای طرح نهضت ملی مسکن و فراخوان برای ثبت نام از متقاضیان منجر به ایجاد آرامش و انتظارات کاهشی در بازار مسکن شده است. به گزارش آرمان اقتصادی، بازار مسکن متاثر از ثبت نام برای طرح جهش تولید و تامین مسکن با تعمیق رکود…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اگر می‌خواهید خانه خود را بفروشید نرخها را پایین بیاورید
رییس اتحادیه مشاوران املاک با توصیه به مالکان برای پایین آوردن قیمت مسکن گفت: بازار نه تنها ظرفیت پرش قیمت ندارد بلکه بسیاری از نرخهای فعلی هم نامتعارف است و نمی‌شود که هرکس هر قیمتی دلش خواست برای آپارتمان خود تعیین کند؛ نرخهای موجود در سامانه‌های ملکی باید توسط دستگاههای…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
هدف جدید سفته‌بازان مسکن در پایتخت
سوق یافتن تقاضای مصرفی به سمت واحدهای کوچک متراژ و ارزان قیمت در سه منطقه پرتراکم جنوب تهران منجر به کوچ طرف عرضه از شمال به نیمه جنوبی پایتخت شده است. به گزارش آرمان اقتصادی، جهش قیمت مسکن در مناطق برخوردار شهر تهران، معادله سود در این بازار را تغییر…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
افزایش ۲۳.۸ درصدی هزینه خرید خانه در تهران
طبق آمار رسمی هزینه خرید خانه در تهران نسبت به پارسال ۲۳.۸ درصد افزایش داشته است. به گزارش آرمان اقتصادی، اعلام مرکز آمار ایران از شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران در شهریور ماه ۱۴۰۰ نشان می دهد که شاخص قیمت املاک مسکونی بر اساس ماه پایه فروردین ١٣٩٥ به…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن حباب ندارد؛ هرچه هست واقعی است!
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اعتقادی به وجود حباب قیمت مسکن ندارم. هرچه وجود دارد بر اساس قیمت مصالح و زمین است، البته خوشبختانه هم‌اکنون قیمت مسکن به ثبات رسیده و حداکثر رشدی که می‌توان برای نیمه دوم سال ۱۴۰۰ متصور بود ۱۰ درصد است. داود بیدار در گفت‌وگو با…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
ورود بازار مسکن به فاز سردرگمی
بازار مسکن در روزهای اخیر به لحاظ حجم معاملات نسبت به شهریورماه با افت مواجه شده و برخی متقاضیان در انتظار کاهش قیمتها به سر می‌برند، زیرا معمولا در فصل پاییز با پایان پیک جابه‌جایی احتمال کاهش نسبی نرخهای پیشنهادی وجود دارد اما فعالان بازار امید چندانی به ریزش قیمت‌های…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
وعده کاهش قیمت مسکن مخرب است
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی باید به اندازه کل نقدینگی کشور فقط در یک سال هزینه کنیم گفت: دست کم ۱۰ سال زمان می‌برد تا نتیجه اجرای طرح جهش مسکن در بازار خود را نشان دهد اما وعده کاهش عن‌قریب قیمت…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سرکوب نرخ کمیسیون مشاوران املاک، اقدامی پوپولیستی است
رییس اتحادیه مشاوران املاک، طرح‌های مجلس در خصوص تناسب حق‌الزحمه مشاوران املاک با دفاتر اسناد و همچنین کاهش تعرفه بنگاه‌های ملکی را دارای شکل و شمایل پوپولیستی دانست و گفت: سرکوب نرخ کمیسیون مشاوران باعث تشدید رکود بخش مسکن و صدمه به اقتصاد کشور می‌شود. مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن در نیمه دوم سال افت می‌کند
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به لحاظ حجم معاملات مسکن احتمالا در نیمه دوم سال شیب صعودی که در شهریورماه شاهدش بودیم دچار افت می‌شود و به دلیل نبود ظرفیت لازم در طرف تقاضا نرخ رشد قیمت نیز کمتر از تورم عمومی خواهد بود. سید محمد مرتضوی در گفت‌وگو با…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
وام جدید مسکن پوست خربزه‌ای زیر پای دولت است
یک کارشناس مسکن با بیان اینکه طی ۱۰ تا ۱۵ سال آینده به تولید ۲۰ میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز داریم گفت: افزایش وام خرید مسکن که اخیرا مصوب شده پوست خربزه‌ای زیر پای دولت است که به تحریک تقاضا و تورم مسکن می‌انجامد و باید هرچه زودتر متوقف…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه‌ی پایتخت
حدود ۴۸ درصد خرید و فروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد. به گزارش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن ترکیه کشش سرمایه‌گذاری ندارد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک در ترکیه توسط ایرانی‌ها جلوه دیگری از مهاجرت است و حالت سرمایه‌گذاری ندارد؛ چرا که در ترکیه تورم آنقدرها افزایش نمی‌یابد که قیمت خانه چند برابر شود و مالکان سودهای آنچنانی به جیب بزنند. عباس زینعلی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: مهاجرتهایی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
از دلالان مسکن مالیات نمی‌گیرند؛ از تولیدکنندگان می‌گیرند
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به جای مالیات‌های موثر از دلالان و سفته‌بازان، انواع و اقسام فشارها را به بخش تولید آورده‌اند که شرایط را برای سازندگان، پرمخاطره کرده‌اند و تولید مسکن را به نصف رسانده‌اند. فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در گذشته با مهاجرت نیروهای ماهر…
بیشتر بخوانید »