رکود مسکن
-
اقتصاد کلان
بازار مسکن آماده خواب سه ماهه میشود؟
نرخهای پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران بین ۲۰ تا ۲۵ درصد نسبت به اردیبهشتماه کاهش یافته و معاملات در رکود به سر میبرد؛ این در حالی است که احتمال ادامه رکود تا پایان ماههای محرم و صفر وجود دارد. به گزارش آرمان اقتصادی، واسطههای ملکی از ادامهی انتظارات کاهشی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
موتور بخش مسکن یک هُل میخواهد!
بازار مسکن دست کم با ۱۳۴ بخش اقتصادی رابطهی پسین و پیشن دارد که رونق آن میتواند اقتصاد کشور را به حرکت درآورد؛ در این خصوص دولت سیزدهم طرح نهضت ملی مسکن را کلنگ زده و تاکنون برای ۱.۵ میلیون واحد زمین تامین کرده اما کارشناسان، مسئولان و نمایندگان مجلس…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
راه حل خروج مسکن از رکود توسط ۳۰ صاحبنظر اقتصادی
۳۰ صاحبنظر بخش مسکن با شرکت در نظرسنجی «دنیایاقتصاد»، اوضاع بازار ملک تا پایان سال و نحوه مواجهه سیاستگذار با رکود موجود را تشریح کردند. نظرسنجی حاوی ۶ پرسش مرتبط با حوزههای معاملات خرید، قیمت و همچنین روند فعالیتهای ساختمانی است که پاسخدهندهها در برخی موارد، برای تکمیل دیدگاههای خود،…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
ورود مسکن به فاز رکود تورمی؛ پیشبینی یک سال آینده بازار دشوار است
مدیر علمی طرح جامع مسکن با تأکید بر اینکه پیشبینی ساخت ۹۰۰ هزار مسکن در سال در طرح جامع مسکن میتواند تغییر کند اما سیاستها همان است، گفت: مسکن وارد رکود تورمی شده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، فردین یزدانی در پاسخ به این سوال که در طرح…
بیشتر بخوانید » -
بانک
مسکن کشش افزایش قیمت ندارد
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه مسکن را نباید با ارز و طلا مقایسه کرد و با این تصور که چون این دو بازار رشد میکنند، باید مسکن هم گران شود، گفت: مسکن دیگر کشش رشد قیمت ندارد. بهگزارش آرمان اقتصادی (armaneghtesadi.ir)،حسام عقبایی در پاسخ به این…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
سوداگری عامل رکود در بازار مسکن
یک کارشناس سیاستگذاری مسکن گفت: سواداگری و قیمت بالا در بازار مسکن سبب رکود این بخش شده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، افشین پروین پور در برنامه «روی خط اقتصاد» رادیو اقتصاد با بیان اینکه سیاست تعیین سقف ۱۰ درصدی اجاره بها از سوی دولت نمی تواند اثری…
بیشتر بخوانید » -
بانک
۲ ترمز رونق بازار مسکن بررسی شد
محمد عدالتخواه، کارشناس اقتصاد مسکن، گفت: «هماکنون، نرخهای بالای سود بانکی نسبت به نرخ تورم و حجم بالای خانههای خالی، دو ترمز اساسی پیش روی رونقگیری بازار مسکن هستند.» بهگزارش آرمان اقتصادی (armaneghtesadi.com)،مسکن یکی از بخشهای مهم اقتصاد کشور است که رونق آن نقش مهمی در اشتغالزایی و بهبود شاخص…
بیشتر بخوانید » -
بانک
۳پیامد منفی گرانی مسکن
ثبت جهش قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری که طی ۶ سال گذشته، بیسابقه بود جدا از اینکه پیشبینیهای مسوولان و کارشناسان بازار مسکن مبنی بر رشد قیمت مسکن با شیب ملایم را نقش بر آب کرد، نگرانیها درباره آینده قیمت مسکن طی نیمه اول سال جاری را نیز…
بیشتر بخوانید » -
بانک
نشانههای رونق کاذب بازار مسکن
نایبرئیس کانون انبوهسازان تهران سیگنالهای کنونی بازار مسکن را مقطعی دانسته و معتقد است: زمستان دوباره مسکن در رکود فرو رود. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)، خرید و فروش خانههای کلنگی تقریبا دو برابر شده است؛ این ادعای مشاوران املاک تهران است. از آن سو آمارها ادعای بنگاهداران…
بیشتر بخوانید » -
بانک
دلایل ادامه رکود مسکن اعلام شد
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان معتقد است: یکی از دلایل افزایش اجارهبها، کاهش قدرت خرید مسکن مردم و حرکت آنها به سمت بازار اجاره است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ecoideal)،ایرج رهبر درباره دلایل ادامه رکود مسکن به آرمان اقتصادی اظهار داشت: ما یک حرکتهای سینوسی از ۲۰، ۲۵…
بیشتر بخوانید » -
بانک
خروج غیرمنطقی مسکن از رکود ممنوع!
*محمد عدالتخواه/کارشناس حوزه مسکن رکود مسکن عمدتا به دلیل قیمتهای بالای واحدهای مسکونی است، اما ارائه وام با این قیمتها همخوانی ندارد. قیمت هر متر مکعب یک خانه در کلانشهرها به بیش از یکمیلیون میرسد و با این وامها نمیتوان به مردم کمک کرد. تعداد خانه در شهرها کم نیستند…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
هر چهار طلاق یک تقاضا در بازار مسکن ایجاد میکند/ خانههای گران به رونق نمیرسند
مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مدیریت و تامین مالی با بیان این که هر چهار طلاق یک تقاضای جدید در بازار مسکن ایجاد می کند، گفت: واحدهای گران مسکونی و تجاری مشتری نخواهند داشت و به رونق نمیرسند. حسین عبده تبریزی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با…
بیشتر بخوانید » -
بانک
مسکن با ارزانی رونق میگیرد
*محمد عدالتخواه/کارشناس مسکن ورود بورس به حوزه مسکن میتواند یک رونق کاذب برای بازار مسکن به وجود بیاورد. اگر منظور از مشکل مسکن، مساله خانهدار نشدن مردم است، این کار مشکلی را حل نمیکند. رکود مسکن عمدتا به دلیل قیمتهای بالای واحدهای مسکونی است. خانههای زیادی اکنون در بازار هست…
بیشتر بخوانید » -
بانک
پیش بینی گرانی و رکود در بازار مسکن
از زمانی که زمزمههایی از دو قانون جدید در حوزه مسکن، یعنی طرح پیشفروش ساختمان و گرفتن مالیات ۱۰ درصدی از خانههای سه ساله، بر سر زبانها افتاده، کارشناسان و دستاندرکاران، نقدهای مختلفی را به این دو موضوع مطرح کردهاند؛ دو طرحی که علامت سؤالهای زیادی را در ذهن فعالان…
بیشتر بخوانید » -
بانک
با این وامها نمیشود خانهدار شد
یک عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران با اشاره به تصمیم دولت برای افزایش وام های مسکن و مدت زمان بازپرداخت آن، گفت: مقدار وام در کلان شهرها با شهرهای کوچک باید تفاوتی داشته باشد، با وام های ۸۰ الی ۱۰۰ میلیون که وجود دارد اکثرا شهرستان ها و شهرها…
بیشتر بخوانید » -
بانک
نرخ اجاره مسکن بالا نمی رود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه یکی از شاخصههای اصلی تعیین اجارهبهای مسکن، «نوسانات قیمت مسکن» است، گفت:با توجه به اینکه دست کم طی سه ماه اول امسال انتظاری برای افزایش محسوس قیمت مسکن در معاملات خرید و فروش وجود ندارد بنابراین افزایش محسوس اجارهبها نیز پیشبینی نمیشود…
بیشتر بخوانید » -
بانک
رونقبخشی به مسکن با رونق اقتصاد
* فردین یزدانی/کارشناس مسکن در رابطه با رکود مسکن باید یک مساله را برای خودمان روشن کنیم؛ آیا مسکن میتواند جدا از اقتصاد کلان وارد رونق شود؟ یعنی به صورت مستقل یا خیر. اگر به تجربه کشورهای مختلف در این زمینه مراجعه کنیم میبینیم از دهه ۹۰ میلادی در کشورهای…
بیشتر بخوانید » -
بانک
۲ اقدام برای خروج مسکن از رکود
دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه تولیدکنندگان مسکن در مسیر ورشکستگی قرار دارند گفت: پیشفروش به عنوان مهمترین ابزار حوزه تولید مسکن به دلیل اصلاحات غیرکارشناسی، بدون کاربرد شده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ecoideal)، فرشید پورحاجت اظهار کرد: در حوزه مسکن دو اقدام برای خروج از رکود…
بیشتر بخوانید » -
بانک
رکود مسکن دامنگیر طلبکاران ثامن الحجج!
در شرایطی که کارشناسان اقتصاد معتقدند خرید داراییهای ثابت توسط بانکها مشکلاتی برای اقتصاد ایجاد میکند، موسسه اعتباری ثامن الحجج املاکی را خریداری کرده بود که حالا به دلیل رکود مسکن بدون مشتری است و دست سپردهگذاران به منابع حاصل از این املاک نمیرسد. به گزارش آرمان اقتصادی،روز گذشته سخنگوی…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
کلید رونق بازار مسکن
یکی از دغدغه های دولت در حال حاضر ایجاد رونق در بازار مسکن است که هنوز وارد دوران رونق نشده است. با این حال نشانه های پیش رونق در آن دیده می شود. توجه به این نشانه ها ایجاد زمینه تقویت آنها می تواند گره رکود را از بازار مسکن…
بیشتر بخوانید »