بازار مسکن
-
اقتصاد کلان
ثبات بازار مسکن شکننده است
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می‌توان از دیدگاه افراد نزدیک رئیس‌جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن به سطح مقاومت رسید
سیگنالهای دریافتی از بازار مسکن شهر تهران در ماه‌های خرداد و تیر نشان می‌دهد احتمالا انتظارات کاهشی که از آذرماه سال گذشته ایجاد شده به نقطه پایان رسیده است؛ به طوری که بازار در برابر افت بیشتر قیمتها واکنش نشان می‌دهد. به گزارش آرمان اقتصادی، بازار مسکن شهر تهران پس…
بیشتر بخوانید » -
بورس
دارایی کم‌ریسک خود را به طمع سود بیشتر به دارایی پرریسک تبدیل نکنید
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: در شرایط رونقِ هر بازاری مانند بورس فقط مجاز به سرمایه‌گذاری پول اضافه در آن بازار و یا جا به جایی دارایی با سطح ریسک یکسان با آن بازار هستیم و به هیچ عنوان نباید دارایی کم‌ریسک را نقد کرده و به دارایی پرریسک تبدیل…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تفکیک وزارت راه و شهرسازی به نفع مردم است
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تفکیک وزارت راه و شهرسازی به نفع مردم است گفت: برخی مسئولان فعلی حوزه مسکن تلاش می‌کنند در دولت آینده هم حضور داشته باشند، در حالی که عملکرد قابل دفاعی در عرضه مسکن ندارند و طی سالهای گذشته ضعف خود را با واژه‌سازی‌هایی…
بیشتر بخوانید » -
بین الملل
فروش مسکن آمریکا به پایین‌ترین سطح ۱۴ ماهه رسید
در ماه ژوئن میزان فروش مسکن نو و تک خانوار آمریکا تحت تأثیر گران شدن قیمت الوار چوب و کمبود مصالح ساختمانی دیگر، به پایین‌ترین سطح در ۱۴ ماه اخیر رسید. به گزارش آرمان اقتصادی به نقل از رویترز، در ماه ژوئن میزان فروش مسکن نو و تک خانوار آمریکا…
بیشتر بخوانید » -
بین الملل
خروج خریداران بین‌المللی از بازار مسکن آمریکا/ چینی‌ها وارد شدند
در طول یک سال اول پاندمی کرونا موجی از شهروندان آمریکایی به خرید مسکن رو آوردند اما خریداران بین‌المللی کاملاً معکوس این روند را دنبال کردند و از بازار مسکن آمریکا خارج شدند. به گزارش آرمان اقتصادی به نقل از رویترز، در طول یک سال اول پاندمی کرونا موجی از…
بیشتر بخوانید » -
بورس
افت معاملات اوراق تسهیلات مسکن فرابورس در 4 ماه گذشته
افت ۲۵درصدی حجم و کاهش ۳۴درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در چهارماه نخست امسال در فرابورس ایران رقم خورد. به گزارش آرمان اقتصادی، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در چهار ماه گذشته نشان می‌دهد طی 79روز معاملاتی تعداد 121میلیارد و 544میلیون ورقه بهادار در 7482میلیون و 934هزار نوبت…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن در دولت آینده رونق می‌گیرد
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بازار مسکن همواره مترصد ایجاد ثبات اقتصادی و سیاسی بوده و بر این اساس در دولت آینده انتظار افزایش حجم ساخت‌وساز و رونق نسبی معاملات را داریم؛ تورم مصالح ساختمانی هم تاثیری در این بخش ندارد، زیرا سهم بالایی از قیمت تمام شده را به…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
مسکن به زودی دچار بحرانی بی سابقه خواهد شد
از گذشته تاکنون یکی از مهمترین معضلات کشور، موضوع مسکن بوده است که در سال 1399 به شکل متفاوتی خود را نشان داد. در این سال به صورت متعدد شاهد رکورد شکنی ها در این زمینه بودیم. از آن جایی که موضوع مسکن از موضوعات بسیار مهم برای تمام اقشار…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
از سلطان شکر و سکه به سلطان سیمان رسیدیم!؟
تنها در ۱۰ روز که برق کارخانجات قطع شده، با فرض اینکه واسطه‌های سیمان بتوانند تولیدات ۱۰ روز را در انبارهای خود دپو کنند امکان ایجاد حدود ۱۷۰۰ میلیارد تومان رانت در این بازار وجود دارد. به گزارش آرمان اقتصادی، عوامل مختلفی دست به دست هم می‌دهد تا قیمت سیمان…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
مساله خوزستان اولین اثرات توسعه نامتوازن است
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه مساله مهاجرت از جنوب کشور به حاشیه تهران و استانهای شمالی در آینده تشدید می‌شود گفت: بعد از ۵۰ سال هنوز یک سند آمایش سرزمین ملی مصوب و قابل اجرا نداریم و در این شرایط توسعه نامتوازن، کمبود آب، مشکلات زیست محیطی و…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
خواب بازار مسکن در ۶۰ درصد محله‌های تهران
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ۳۹۹ محله تهران در ۲۵۰ محله اصلا معامله‌ای انجام نمی‌شود گفت: حتما اگر تلاطمی در بازارهای موازی ایجاد شود، اثراتش در بازار مسکن کمتر خواهد بود و ثبات از واکنشهای فعلی این بازار قابل انتظار است. محمود محمودزاده در گفت‌وگو با…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
ارزان‌ترین خانه در تهران چند؟
ارزان‌ترین آپارتمان عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران طی چهار روز اخیر یک واحد ۴۵ متری قولنامه‌ای ۱۲ سال ساخت در طبقه همکف واقع در محله یافت آباد است که ۳۸۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد. به گزارش آرمان اقتصادی، شاید به سختی بتوان در شهر تهران آپارتمان کمتر…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن تا پایان سال آرام است
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: قیمت مسکن به دلایلی همچون رکود معاملات، افت شدید توان متقاضیان و تعدیل چشم‌انداز تورمی، افزایش چندانی نمی‌یابد و قطعا پایین‌تر از نرخ تورم عمومی خواهد بود. مهدی روانشادنیا در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: رشد ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در خردادماه…
بیشتر بخوانید » -
بین الملل
آمریکا چند سال با کمبود مسکن روبرو خواهد بود
شریل پالمر، مدیرعامل غول ساختمان سازی آمریکا، تیلور موریسون، می‌گوید کمبود مسکن آمریکا که از قبل از پاندمی آغاز شده بود با اوج گرفتن تقاضای خرید آن تا چندین سال وجود خواهد داشت. به گزارش آرمان اقتصادی به نقل از سی‌ان‌بی‌سی، شریل پالمر، مدیرعامل غول ساختمان سازی آمریکا، تیلور موریسون،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن در قبضه قدیمی‌سازها+ قیمت
با اینکه خرید و فروش مسکن در تهران متاثر از رشد قیمتها کاهش پیدا کرده و به حدود یک سوم وضعیت معمول رسیده، سهم آپارتمانهای قدیمی از کل معاملات پایتخت افزایش یافته و تقریبا ۱.۵ برابر سال ۱۳۹۲ شده است. در حال حاضر ۶۴ درصد معاملات را واحدهای بالای پنج…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن در مرحله ثبات قرار دارد
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه از آبان ماه سال گذشته انتظارات تورمی تعدیل شده که شاهد ریزش بورس و ثبات نسبی قیمت مسکن بوده‌ایم، گفت: به دنبال نوسانات اقتصادی سه سال گذشته مطالبات عمومی بالا رفته که به نظر می‌رسد دولت آینده قصد دارد به این مطالبات پاسخ…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بانک‌ها و شهرداری‌ها از عوامل دلالی بازار مسکن هستند
یک کارشناس اقتصادی، دلالی زمین و مسکن را از عوامل قرار نگرفتن ایران در شبکه اقتصاد جهانی دانست و گفت: امروزه خرید و فروش زمین و مسکن به کالای سرمایه‌ای و به شغل دلالی برای یک عده خاص رانت‌خوار وابسته به شهرداری و مراکز قدرت تبدیل شده و درآمد سرشار…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اسباب‌کشی تهرانی‌ها به جنوب پایتخت + قیمت
به دنبال رشد قیمت مسکن در مناطق میانی و شمالی پایتخت آمارها و گزارش‌های میدانی از افزایش نسبی معاملات در دو منطقه پرتراکم واقع در جنوب غرب و جنوب شرق تهران عمدتا با هدف خرید واحدهای زیر یک میلیارد تومان حکایت دارد؛ به طوری که منطقه ۱۵ از رتبه یازدهم…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
وزیر هم در سامانه املاک ثبت نام نکرده است!
ظاهرا شکست قانون‌گذار و سیاست‌گذار برای ثبت اطلاعات سکونتی خانوارها و اعمال مالیات بر واحدهای بدون سکنه در گام نخست با شکست مواجه شده است؛ تا جایی که هنوز ۸۷ درصد خانوارها در سامانه ثبت‌نام نکرده‌اند و وزیر راه و شهرسازی هم تا امروز فرصت نکرده اطلاعات تک خانه خود…
بیشتر بخوانید »