رییس اتحادیه مشاوران املاک
-
اقتصاد کلان
الفرار بخر و بفروش‌ها!
بازار مسکن شهر تهران پر است از واحدهای بزرگ متراژ که اکثرا در نیمه شمالی تهران قرار دارند و البته به دلیل قیمتهای بالا کمتر کسی توان خرید این آپارتمان‌ها را دارد؛ صاحبان این املاک که عمدتا سرمایه‌گذاران ملکی و بخر و بفروش‌ها هستند با توجه به ثبات قیمتهای قطعی،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
غول تورم مسکن مهار شد
بازار مسکن شهر تهران پس از آنکه در مقطعی تورم ۱۱۸ درصد را هم در سال ۱۳۹۹ همزمان با اپیدمی ویروس کرونا به خود دید، از فروردین ۱۴۰۰ آرام شد و بهمن همان سال با رشد قیمت سالیانه ۱۶.۴ درصد، کمترین میزان تورم را در ۵۰ ماه قبل از آن…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
دوره رونق بازار مسکن تکمیل شده است
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار مسکن دست کم از هفت متغیر تاثیر می‌گیرد که پیش‌بینی آن را دشوار می‌کند اما با توجه به ثبات این بخش در سال گذشته، اخبار مثبت از مذاکرات وین، نبود ظرفیت رشد و تکمیل دوره رونق، انتظار یک بازار آرام را در سال ۱۴۰۱…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
شایعات دیگر بر بازار مسکن اثر ندارد
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در شرایط اپیدمی کرونا و انجام مذاکرات وین، شایعات قبل و بعد از عید تاثیر خود را بر بازار مسکن از دست داده است گفت: رشد قیمت مسکن به صفر رسیده و انتظار بازار باثباتی را در سال آینده داریم. مصطفی قلی خسروی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت مسکن کاهش یافته است/سایت‌ها تنش ایجاد نکنند
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بازار مسکن تحت تاثیر مذاکرات هسته‌ای با افت قیمت مواجه شده است گفت: اگر سایتهای فروش مسکن، مراکز آماری و برخی غیرکارشناس‌ها باعث ایجاد تلاطم و تشنج نشوند، انتظار افت بیشتر قیمت خانه وجود دارد اما نمی‌توان توقع ریزش شدیدی داشت. مصطفی‌قلی خسروی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اگر مشاور املاک اضافه دریافت کرد، به اتحادیه شکایت کنید
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قانون نظام صنفی، بازدارندگی کافی را برای برخورد با تخلفات صنف مشاوران املاک ندارد گفت: حق الزحمه مشاوران املاک ۲۵ صدم درصد از هر طرف معامله است که بالغ بر ۸۵ درصد مشاوران به این نرخ پایبند هستند اما اگر یک واحد صنفی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد پایین آمده است
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در مرکز و جنوب شهر تهران قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد کاهش یافته و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت. مصطفی‌قلی خسروی در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: وضعیت معاملات مسکن چندان مطلوب نیست و همین موضوع فرصتی را برای خریدهای…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اگر می‌خواهید خانه خود را بفروشید نرخها را پایین بیاورید
رییس اتحادیه مشاوران املاک با توصیه به مالکان برای پایین آوردن قیمت مسکن گفت: بازار نه تنها ظرفیت پرش قیمت ندارد بلکه بسیاری از نرخهای فعلی هم نامتعارف است و نمی‌شود که هرکس هر قیمتی دلش خواست برای آپارتمان خود تعیین کند؛ نرخهای موجود در سامانه‌های ملکی باید توسط دستگاههای…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سرکوب نرخ کمیسیون مشاوران املاک، اقدامی پوپولیستی است
رییس اتحادیه مشاوران املاک، طرح‌های مجلس در خصوص تناسب حق‌الزحمه مشاوران املاک با دفاتر اسناد و همچنین کاهش تعرفه بنگاه‌های ملکی را دارای شکل و شمایل پوپولیستی دانست و گفت: سرکوب نرخ کمیسیون مشاوران باعث تشدید رکود بخش مسکن و صدمه به اقتصاد کشور می‌شود. مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت مسکن در جنوب تهران کاهش یافته است
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه شهریور امسال در مناطق جنوبی تهران شاهد کاهش ۲ تا ۸ درصدی قیمتها بودیم گفت: تحرک نسبی بازار مسکن در شهریورماه ناشی از پایان فصل جابه‌جایی و رشد تقاضای سرمایه‌گذاری در شمال تهران بوده که بانک مرکزی این موضوع را به کل بازار…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اگر مشاور املاک کد رهگیری نداد چه کنیم؟
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه کد رهگیری از ابتدا رایگان بوده و هم‌اکنون نیز هست، تاکید کرد: علت اینکه برخی مشاوران از ارایه کد رهگیری به متعاملین خودداری می‌کنند این است که جواز ندارند یا به دلیل تخلف، دسترسی آنها را مسدود کرده‌ایم؛ شهروندان می‌توانند با تلفن ۷۳۳۴…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
نسخه چشم بسته برای بازار مسکن نپیچید
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعرفه مشاوران املاک در ترکیه و امارات ۶ درصد ارزش ملک است گفت: امارات، پاکستان و حتی افغانستان در سالهای اخیر برای بازار مسکن، توسعه‌گر و دلال، ساز و کارهای بسیار دقیق وضع کرده، احترام شغل دلالی را بالا برده و در صنعت…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
وزیر آینده مسکن چه کند تا مردم خانه‌دار شوند؟
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رستم قاسمی کارنامه خوبی در بخشهای عمرانی دارد گفت: مهمترین علت رشد قیمت مسکن، تاثیر مخرب تورم عمومی و بازارهای موازی بر این حوزه است؛ اما مسکن با مشکلات درون بخشی نیز همچون رکود ساخت‌وساز، عدم کارآیی قانون پیش‌فروش و ایرادات قانون نظام…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
دوربرگردان متقاضیان خرید مسکن به سمت بازار اجاره
از ابتدای امسال تا کنون خرید و فروش مسکن در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته اما قراردادهای اجاره ۳۱ درصد افزایش پیدا کرده است که از تغییر مسیر متقاضیان خرید ملک به سمت بازار اجاره حکایت دارد؛ واسطه‌های ملکی می‌گویند بسیاری از مستاجران با مبالغ رهنی که امسال پرداخت…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
زورشان به ما رسید و گرانی مسکن را گردن ما انداختند!
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در پنج ماه اخیر معاملات ملک در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته است گفت: هیچ‌یک از حوزه‌های تاثیرگذار بر قیمت مسکن اعم از نوسانات اقتصاد کلان، ساخت‌وساز و برنامه‌ریزی در اختیار ما نیست اما چون بخش خصوصی هستیم و زورشان به ما…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تفکیک وزارت راه و شهرسازی به نفع مردم است
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تفکیک وزارت راه و شهرسازی به نفع مردم است گفت: برخی مسئولان فعلی حوزه مسکن تلاش می‌کنند در دولت آینده هم حضور داشته باشند، در حالی که عملکرد قابل دفاعی در عرضه مسکن ندارند و طی سالهای گذشته ضعف خود را با واژه‌سازی‌هایی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
پیش‌بینی بازار مسکن بعد از انتخاب رئیسی
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه آیت‌الله رئیسی، رشد تولید و رونق بازار مسکن را در اولویت برنامه‌های خود قرار داده است گفت: افزایش عرضه منجر به ثبات قیمت مسکن می‌شود و انتظار داریم در نیمه دوم سال جاری آثار برنامه‌های منتخب مردم به شکل ثبات و حتی کاهش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت مسکن باید ۲۵ درصد کاهش یابد
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعطیلی دفاتر املاک منجر به ایجاد مشکلاتی برای خریداران و فروشندگان شده و درخواست بازگشایی دفاتر با رعایت پروتکلهای بهداشتی را داریم گفت: برای اینکه مردم مقداری توان خرید پیدا کنند باید قیمت مسکن حداقل ۲۵ درصد کاهش پیدا کند. مصطفی قلی خسروی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قولنامه‌های سه رنگ مسکن بی‌اعتبار می‌شود
در روزهای اخیر دو گام مهم در جهت برچیده شدن قولنامه های دستی و اسناد غیررسمی معاملات مسکن برداشته شد که یکی انتقال سامانه املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی و دیگری الزامی کردن ثبت کد رهگیری در معاملات است. در روزهای اخیر دو گام…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
دفاتر املاک دو هفته تعطیل شدند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک از تعطیلی دو هفتگی دفاتر املاک همزمان با موج چهارم کرونا خبر داد. مصطفی قلی خسروی در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، دفاتر مشاور املاک از روز ۲۱ فروردین ماه ۱۴۰۰ به مدت دو هفته تعطیل هستند…
بیشتر بخوانید »