معاملات مسکن
-
اقتصاد کلان
تغییر موازنه در بازار مسکن به نفع خریداران
روند کاهشی قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا فضای چانه‌زنی به نفع خریداران تغییر کند. به گزارش آرمان اقتصادی، در روزهای اخیر متقاضیان خرید آپارتمان در تهران اغلب به دنبال فایل‌هایی با پایین‌ترین قیمت نسبت به موارد مشابه هستند. گروهی از مشتریان بالقوه بازار نیز واحدهایی با…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن یک فصل زمان می‌خواهد
یک کارشناس مسکن گفت: نتایج کاهش یا ثبات نرخ ارز معمولا یک فصل بعد در بازار مسکن خود را نشان می‌دهد که دولت می‌تواند از رکود فعلی برای افزایش تولید مسکن استفاده کند؛ یکی از شروط تحقق این موضوع آن است که شهرداری‌ها نگاه درآمدی خود را به ساخت ساز…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن آماده خواب سه ماهه می‌شود؟
نرخ‌های پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران بین ۲۰ تا ۲۵ درصد نسبت به اردیبهشت‌ماه کاهش یافته و معاملات در رکود به سر می‌برد؛ این در حالی است که احتمال ادامه رکود تا پایان ماه‌های محرم و صفر وجود دارد. به گزارش آرمان اقتصادی، واسطه‌های ملکی از ادامه‌ی انتظارات کاهشی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
ریزش قیمت ریزمتراژها!
طی روزهای اخیر تمایل برای فروش آپارتمان‌های ریزمتراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته که این موضوع را می‌توان حاصل کاهش انتظارات تورمی و افت قیمت‌ها دانست. به گزارش آرمان اقتصادی، عرضه بیش از تقاضای آپارتمان بزرگ متراژ، رسم معمول یک دهه اخیر بازار مسکن شهر تهران بوده است؛…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
کاهش ۳۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در تهران
سطح قیمتی آپارتمان در شهر تهران نسبت به ماه گذشته بین ۳۰۰ میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان کاهش یافته و در جنوب تهران نرخ پیشنهادی برخی واحدها به کمتر از ۲ میلیارد تومان رسیده است. به گزارش آرمان اقتصادی، امروز بازار مسکن به مسیر افت قیمت که از…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن به دنبال دلار در سراشیبی
رصد آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که روند کاهشی قیمت آپارتمان‌ها پس از افت نرخ ارز در ابتدای هفته جاری ادامه پیدا کرد. به گزارش آرمان اقتصادی، از ابتدای ماه جاری مجموعه عواملی همچون ثبات و پایین آمدن نرخ ارز، کاهش تورم و کاهش ریسک‌های غیراقتصادی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
افزایش فروشندگان مصمم در بازار مسکن
رکود تورمی ماه‌های قبل در بازار مسکن شهر تهران به رکودی همراه با کاهش قیمت تبدیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار ملک همچنان در رکود به سر می‌برد و به تدریج بر تعداد فروشندگان واقعی افزوده شده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، در هفته‌های اخیر بعضی بنگاه‌ها…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تخفیف در تخفیف بازار مسکن در حومه تهران
به دنبال افت قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در شهرهای کرج، هشتگرد، پرند و پردیس نیز با افت مواجه شده و مالکان برای آنکه واحد خود را به فروش برسانند بعضا در قیمت‌های جدید نیز تخفیف می‌دهند. به گزارش آرمان اقتصادی، پالس‌های ارسال شده از اقتصاد…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
موج کاهش قیمت در بازار مسکن شمال پایتخت
کاهش قیمت‌ها در بازارهای ارز و خودرو در اولین گام باعث افت قیمت‌های پیشنهادی در مناطق شمالی پایتخت شده و انتظار می‌رود این موج به سایر مناطق تهران برسد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، اولین مرحله از شوک ریزش قیمت ارز در بازار مسکن مناطق شمالی تهران بروز پیدا…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سقوط آزاد بازار مسکن پردیس/ ریزش تا ۸۰۰ میلیون تومانی
آن‌طور که واسطه‌های ملکی در شهر جدید پردیس می‌گویند از زمان آغاز برخورد با مشاوران املاک متخلف در پردیس قیمت آپارتمان در این شهر بین ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ریزش کرده است. به گزارش آرمان اقتصادی، نوسان نرخ‌های پیشنهادی مسکن در تهران و پردیس از اواخر سال گذشته آغاز…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن در شرق تهران کساد است
میدان نبوت در نارمک مشاوران املاک مناطق مختلف تهران از جمله محله نارمک در شرق پایتخت می‌گویند که این روزها خرید و فروش مسکن به ندرت انجام می‌شود و بازار مقدار اندکی به سمت کاهش قیمت تمایل دارد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، بازار مسکن در اکثر مناطق تهران…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت‌گذاری املاک به بانک مرکزی سپرده شود
یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخی بانک‌ها بازیگران قوی در بازار املاک هستند که نرخ‌گذاری را به دست گرفته‌اند؛ زمانی هم که طبق قانون به آنها دستور داده می‌شود اموال غیرمنقول خود را به مزایده بگذارند قیمت‌های بسیار بالایی تعیین می‌کنند که املاک فروش نمی‌رود و به این ترتیب ترازنامه…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
در پی ریزش دلار، بازار مسکن بی‌جان شد
پنج عامل بیرونی که مهمترین آن می‌تواند تکمیل کریدور جنوب ـ شمال و افزایش درآمدهای صادراتی ایران باشد باعث بهبود امیدواری به شاخص‌های کلان اقتصاد کشور شده و در روزهای اخیر بازار مسکن را به آرامش رسانده است. به گزارش آرمان اقتصادی، مجموعه عواملی که باعث شده تا قیمت ارز…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازیکنان غیرمجاز در بازار مسکن!
در سطح استان تهران ۳۳ هزار بنگاه معاملات املاک وجود دارد و ۷۰۰۰ دفتر املاک نیز بدون مجوز، فعالیت می‌کنند. فقط در شهر جدید پردیس ۲۶۰۰ بنگاه مشاور املاک به فعالیت می‌پردازند که تعداد زیادی از آنها غیرمجاز هستند. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
نرخ روز آپارتمان‌های ۷۵ متری در تهران
آپارتمان‌های با متراژ ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف معرفی شده‌اند و در حال حاضر حدود ۱۲ درصد معاملات مسکن شهر تهران در گروه متراژی ۷۰ تا ۸۰ متر مربع انجام می‌شود. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، بر اساس طرح جامع مسکن، واحدهای مسکونی ۷۵ متر مربع…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
یک شهر پر از خالی!
وجود ۱۱۰ هزار خانه خالی فقط در دو محدوده شرقی و غربی تهران از سه پدیده‌ی رکودزا در بازار مسکن پایتخت حکایت دارد؛ چهار پنجم واحدهای ساخته شده در شهر جدید پردیس، خالی از سکنه است و بعضی افراد در پردیس ۱۰۰ و حتی ۲۰۰ واحد مسکونی دارند. به گزارش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
نرخ‌های متعادل در بازار مسکن
در شرایطی که امسال قیمت‌های پیشنهادی معاملات مسکن در تهران از سوی برخی مالکان دچار تغییرات غیراصولی شده، در این گزارش نرخ‌های متعارف آپارتمان نسبت به فایل‌های مشابه را مشاهده می‌کنید. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، نرخ‌های پیشنهادی مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته تغییر چندانی نداشته است.…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
مالیات بر معاملات مکرر ابزاری در کنترل قیمت مسکن
در شرایطی که تقاضای سرمایه‌ای ۷۲ درصد معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهد فعالان بازار مسکن معتقدند مالیات بر معاملات مکرر می‌تواند به عنوان ابزاری در کنترل قیمت مسکن عمل کند. این پایه مالیاتی که سوداگران را هدف قرار داده مکملی برای مالیات خانه‌های خالی و مالیات بر عایدی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن با تولید بیشتر قابل کنترل است/ فرم «ج» را بردارند
یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت می‌تواند با ساخت و ساز در حومه کلانشهرها اثرات تورمی را کاهش دهد؛ برای تولید مسکن باید برخی محدودیت‌های ثبت نام مثل فرم «ج» برداشته شود. فرهاد بیضایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر می‌توان گفت که چهار عامل در نوسانات…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
افزایش عرضه در بازار مسکن
گروه فروشندگان خاموش به تدریج با نزدیک شدن به روزهای پایانی فروردین و ماه مبارک رمضان وارد بازار مسکن شده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار ملک در تهران به ثبات نسبی رسیده و به همین دلیل حجم عرضه واحدهای نوساز و کمتر از ۱۰ سال نسبت به ابتدای ماه جاری افزایش…
بیشتر بخوانید »
