بازار مسکن
-
اقتصاد کلان
اجاره بها بر سکوی سوم تورم ایستاد
نرخ اجاره بها در دی ماه امسال با افزایش ۴.۶ درصد نسبت به ماه گذشته رتبه سوم بیشترین افزایش ماهیانه قیمت را در بین کالاها و خدمات به خود اختصاص داد و آمار کماکان از بی تاثیری تعیین سقف مجاز برای رشد اجاره بها حکایت دارد؛ از طرف دیگر وزارت…
بیشتر بخوانید » -
بورس
لزوم عرضه املاک شهرداری در بورس
شهردار تهران با اشاره به لزوم عرضه املاک شهرداری در بورس کالا گفت: این املام باید به صورت شفاف در بورس عرضه شود. به گزارش آرمان اقتصادی، علیرضا زاکانی گفت: به جای آنکه شهرداری املاکش را ماهی یکبار به مزایده بگذارد با ورود به بورس ۷ روز در ماه امکان…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تمرکز بازار مسکن بر خانه‌های ارزان قیمت
نتایج بررسی ۲۱۹ محله از بین ۳۷۰ محله شهر تهران نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی مسکن فقط در ۱۱.۸ درصد از محله‌ها بالاتر از متوسط و در سایر محلات پایینتر از متوسط شهر تهران است. قیمت پیشنهادی مسکن در ۶۴ درصد از محله‌های شهر تهران پایینتر از متری ۳۰ میلیون تومان…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
گرانترین و ارزانترین محله‌های تهران
بر اساس جدیدترین برآوردها در دی‌ماه ۱۴۰۰ قیمت مسکن در زعفرانیه به عنوان گرانترین محله شهر تهران ۹۱.۷ میلیون تومان در هر متر مربع و در خاورشهر به عنوان ارزانترین محله ۱۱.۵ میلیون تومان در هر متر مربع است. به گزارش آرمان اقتصادی، میانگین مسکن در تمامی مناطق تهران طی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اگر مشاور املاک اضافه دریافت کرد، به اتحادیه شکایت کنید
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قانون نظام صنفی، بازدارندگی کافی را برای برخورد با تخلفات صنف مشاوران املاک ندارد گفت: حق الزحمه مشاوران املاک ۲۵ صدم درصد از هر طرف معامله است که بالغ بر ۸۵ درصد مشاوران به این نرخ پایبند هستند اما اگر یک واحد صنفی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
مظنه بازار مسکن در غرب پایتخت
اگرچه معاملات مسکن از نیمه دوم سال جاری تا حدودی افزایش پیدا کرده، قیمتها در مسیر ثبات قرار دارد؛ به طوری که متوسط رشد خانه قیمت در دو منطقه پرفروش غرب شهر تهران طی ۹ ماه گذشته ۴ تا ۶ درصد بوده است. به گزارش آرمان اقتصادی، قیمت مسکن در…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن دوباره عقب نشست
گزارشهای میدانی از سطح شهر تهران، کاهش نسبی معاملات مسکن نسبت به ماه قبل را نشان می‌دهد. مشاوران املاک می‌گویند خریداران و فروشندگان در انتظار تعیین تکلیف وضعیت سیاسی و اقتصادی هستند و به همین دلیل از خرید و فروش امتناع می کنند؛ در عین حال تقاضا برای واحدهای ارزنده…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت مسکن می‌تواند کاهش پیدا کند
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه هزینه‌های ساخت می‌تواند با صنعتی‌سازی و استفاده از تکنولوژی روز کاهش پیدا کند گفت: صفر تا صد مدیریت پروژه اکباتان در دهه ۴۰ شمسی بر عهده سازندگان داخلی بود که با در اختیار گرفتن کارخانجات مرتبط، هزینه‌های واسطه‌گری در بازار را حذف کردند…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تورم صفر بازار مسکن در شمال پایتخت
به دلیل رشد سنگین قیمتها و پر شدن ظرفیت بازار مسکن در شمال شهر تهران تورم بازار مسکن در این مناطق طی ۹ ماه گذشته نزدیک به صفر بوده است. به گزارش آرمان اقتصادی، قیمت خانه در سه منطقه‌ی شمالی شهر تهران از اسفند سال گذشته تاکنون در یک محدوده…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سرکوب بازار مسکن در محدوده پرظرفیت
دست کم شش نمایه از بازار مسکن شهر تهران، تمایل طرف تقاضا به خانه‌های پایینتر از عرف بازار را نشان می‌دهد اما به دلیل پایین بودن توان خرید، سهم مناطق ارزان قیمت از تعداد معاملات شهر تهران به طور محسوسی پایین است؛ این عامل در کنار روشهای منسوخ شده آماری،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار خانه‌های کمتر از یک میلیارد تومان در تهران
با توجه به آمار آذرماه ۱۴۰۰ متوسط قیمت آپارتمانهای ۵۰ متری در شش منطقه از جنوب شهر تهران شامل مناطق ۱۵ تا ۲۰ کمتر از یک میلیارد تومان و در منطقه ۱۲ حدود یک میلیارد تومان است؛ البته این بدان معنا نیست که در دیگر مناطق نمی‌توان با نقدینگی کمتر…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رونق بازار مسکن به خاطر فروش‌های زیر قیمت است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: بعد از تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی، بانکها و افرادی که به صورت گسترده اقدام به احتکار مسکن می‌کردند واحدها را به بازار عرضه کرده و بعضا زیر قیمت به فروش می‌رسانند که یکی از دلایل رشد معاملات در ماههای اخیر است. ایرج رهبر…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار آپارتمانهای نقلی در تهران
خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر بیشترین سهم را از معاملات مسکن شهر تهران به خود اختصاص می‌دهند و بررسی‌ها گویای آن است که این گروه متراژی اغلب در مناطق جنوبی تهران قرار دارند. به گزارش آرمان اقتصادی واحدهای کمتر از ۸۰ متر مربع ۵۸ درصد از معاملات مسکن شهر تهران…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
کارنامه سرکوب قیمت در بازار مسکن
با آنکه تجربه نشان داده سیاست قیمت‌گذاری برای کنترل کوتاه مدت بازار مسکن تاثیر چندانی در ایجاد موازنه در این بازار نداشته، به نظر می‌رسد هنوز توسط برخی از مسئولان به عنوان نسخه‌های شفابخش ارایه می‌شود؛ فقط اگر چندان مجال اجرا ندارد به این دلیل است که بازار مسکن ناشی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن بر مدار ثبات
جدیدترین آمار ارایه شده از وضعیت بازار مسکن، رونق غیرتورمی این بازار را نشان می‌دهد و در شرایطی که معاملات در مقایسه با مقطع مشابه سال گذشته حدودا چهار برابر شده، رشد قیمت چندان محسوس نبود و از کانال ۳۲ میلیون تومان در هر متر مربع فراتر نرفت. به گزارش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت هر متر خانه در آذرماه اعلام شد
طبق اعلام بانک مرکزی، در آذرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۸ و ۲۱.۱ درصد افزایش یافته است. به گزارش آرمان اقتصادی، گزارش تحولات بازار مسکن…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار اجاره بعد از صعود آرام گرفت
سرعت رشد نرخ اجاره مسکن در تهران پس از افزایش تا ۵۲ درصد، کاهش یافته و البته با اینکه انتظار می‌رفت تورم این بخش در پاییز و زمستان منفی شود، به دلیل کمبود فایلهای مرغوب و جا ماندن از رشد قیمت مسکن، نسبت به کاهش قیمت مقاوم شده است. به…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
چرا هیچ‌وقت نتوانستیم سالی یک میلیون مسکن بسازیم؟
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: طی سال‌های گذشته همواره دولت‌ها تلاش کردند سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی بسازند اما به خاطر کمبود منابع مالی، نبود بسترهای نرم‌افزاری و سخت‌افزاری تسهیل‌کننده‌ی فعالیت بخش خصوصی، هیچگاه این هدف محقق نشد و در حال حاضر هم چیزی تغییر نکرده است. بیت‌الله ستاریان…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
مذاکرات به نتیجه برسد، خانه‌های لوکس ارزان می‌شود
یک کارشناس بازار مسکن درباره تاثیر مذاکرات وین بر بخش مسکن گفت: اگر مذاکرات به نتیجه مثبت برسد با کاهش نرخ ارز و ثبات قیمت خانه‌های کوچک و ارزان مواجه می‌شویم و قیمت واحدهای لوکس و گران، کاهش می یابند. حسن محتشم در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: معمولا روند…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
دلالان بازار مسکن دست به نقد شدند
با نزدیک شدن به ماه های پایانی سال به نظر می‌رسد خریدهای سرمایه‌ای با هدف مصون ماندن از تورم عمومی و تعیین حد سود ۵ تا ۱۰ درصد افزایش یافته و در عین حال، واسطه‌های ملکی از کم‌جانی بازار، عرضه بیش از تقاضا و ثبات قیمتها سخن می‌گویند. به گزارش…
بیشتر بخوانید »
