بازار مسکن
-
اقتصاد کلان
دلالان بازار مسکن دست به نقد شدند
با نزدیک شدن به ماه های پایانی سال به نظر می‌رسد خریدهای سرمایه‌ای با هدف مصون ماندن از تورم عمومی و تعیین حد سود ۵ تا ۱۰ درصد افزایش یافته و در عین حال، واسطه‌های ملکی از کم‌جانی بازار، عرضه بیش از تقاضا و ثبات قیمت‌ها سخن می‌گویند. به گزارش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تحرک نسبی بازار مسکن در آذرماه
اطلاعات غیررسمی نشان می‌دهد بازار مسکن شهر تهران در آذرماه به لحاظ حجم عرضه و تقاضا با تحرک حدود ۳۰ درصد مواجه شده و متوسط قیمت‌ها در عین حال که از کانال ۳۲ میلیون تومان در هر متر مربع فراتر نرفته مقدار اندکی افزایش یافته است. به گزارش آرمان اقتصادی،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
چگونگی خرید آپارتمان در تهران با مشوق جدید بانکی
با وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق مسکن که حالا پس از مشوق جدید سیستم بانکی درخصوص نصف شدن هزینه خرید تسهیلات احتمالا تقاضا برای دریافت این وام افزایش می‌یابد، می‌توان حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد هزینه یک آپارتمان کوچک را در محله‌های ارزان قیمت تهران پوشش داد. به گزارش آرمان…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
خانه در مناطق ارزان، ارزان‌تر شد
بازار مسکن در چهار منطقه از شهر تهران که پایین‌ترین متوسط قیمت را به خود اختصاص می‌دهند با افت ۴ تا ۶ درصدی قیمت مواجه شد. به گزارش آرمان اقتصادی، آبان ماه امسال مناطق ۱۶ تا ۱۹ با افت قیمت به میزان چهار تا شش درصد در مقایسه با مهرماه…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بی‌محلی بازار مسکن به نرخهای کاذب خانه‌های لوکس
در شرایطی که سهم قابل توجهی از واحدهای عرضه شده در بازار مسکن را واحدهای لوکس و لاکچری به خود اختصاص می‌دهند آمار، سهم ناچیز این واحدها از معاملات قطعی را روایت می‌کند؛ بررسیها گویای آن است آپارتمانهای بالای ۲۰۰ متر ۲ درصد و بالای ۲۵۰ متر کمتر از ۱…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
ثبات بازار مسکن در جنوب تهران
وضعیت نرخ رشد ماهیانه و سالیانه قیمت مسکن در جنوب تهران در کنار عواملی همچون دور شدن فاصله قیمت خانه نسبت به تورم عمومی و ثبات قیمت در هشت ماه گذشته حاکی از آن است که این بازار در جنوب پایتخت در مسیر ثبات قرار دارد. به گزارش پایگاه خبری…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تولید مسکن به نیم میلیون واحد رسید
تولید مسکن پس از یک دوره افت با افزایش نسبی به نیم میلیون واحد در سال ۱۳۹۹ رسید. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در سال ۱۳۹۹ تعداد ۴۹۰ هزار و ۵۹۷ واحد مسکونی در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور پیش‌بینی شده که نسبت به…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اثر مذاکرات اخیر ۱+۴ بر بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است: به نتیجه نرسیدن مذاکرات لغو تحریمها در اول باعث اثرات افزایشی بر بازار ارز و به تبع آن سایر کالاها از جمله ملک می‌شود؛ البته آنطور نیست که مثل سال گذشته شاهد رشد سنگین قیمت مسکن باشیم. ابوالحسن میرعمادی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
خروج تدریجی بازار مسکن از بلاتکلیفی
نزدیک شدن فاصله نرخهای پیشنهادی با قیمتهای قطعی در بازار مسکن در کنار افزایش نسبی معاملات نسبت به سال گذشته می‌تواند نشان‌دهنده رسیدن قیمت مسکن به کف، پذیرش رکود از سوی مالکان و ورود تدریجی تقاضای مصرفی به این بازار باشد. به گزارش آرمان اقتصادی، میانگین نرخهای قطعی مسکن در…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت شش منطقه محبوب در تهران
سعادت آباد شش منطقه از شهر تهران که محدوده سکونتی اقشار متوسط و بالا محسوب می‌شود در بین مناطق ۲۲ گانه حدود نیمی از معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهد؛ تعداد قراردادهای خرید و فروش در یکی از مناطق مذکور (منطقه ۵) به تنهایی از هفت منطقه جنوبی تهران…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اقبال به آگهی‌های مسکن افزایش یافت
همزمان با افزایش ۳۳ درصدی معاملات مسکن در آبان ماه نسبت به ماه قبل، بازدید از آگهی‌های مسکن نیز در برخی مناطق افزایش پیدا کرد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، پس از رشد ۳۳ درصدی معاملات مسکن شهر تهران در آبان‌ماه نسبت به مهرماه، بررسیها از افزایش محسوس بازدید…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
پیش‌رونق غیرتورمی بازار مسکن در آبان‌ماه
رصد تغییرات ایجاد شده در بازار مسکن طی یک ماه گذشته نشان می‌دهد با وجود افزایش ۱.۲ درصدی قیمت کل، مناطق جنوبی تهران با ثبات یا کاهش قیمت همراه بوده‌اند که نشانه‌ای از نبود ظرفیت در تقاضای مصرفی است و فعالان بازار ملک انتظار دارند این بازار تا پایان سال…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار اجاره روند صعودی گرفت
شاخص رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران و کل کشور به اعداد بی‌سابقه ۵۲ و ۵۵ درصد رسیده و برنامه‌هایی مثل تعیین سقف اجاره‌بها منجر به کنترل بازار اجاره نشده است. به گزارش آرمان اقتصادی، پس از ثبات نسبی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری محقق شده، اجاره‌بها…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
برجام به نتیجه برسد بازار مسکن مقداری رونق می‌گیرد
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه رشد نسبی معاملات و قیمت مسکن در آبان ماه اهمیت چندانی ندارد گفت: اگر برجام به نتیجه برسد احتمالا بازار ملک به رونق نسبی می‌رسد اما ظرفیتی برای رشد سنگین قیمت ندارد. عباس زینعلی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: افزایش ۱.۲ درصدی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
خانه در کدام مناطق تهران ارزان و در کدام مناطق گران شد؟
با توجه به اینکه تازه‌ترین آمار حاکی از افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی آبان ماه است، در این ماه قیمت خانه در ۹ منطقه تهران کاهشی و در ۱۳ منطقه دیگر افزایشی بوده است که مناطق ۳، ۵، ۶، ۹، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۲ تهران…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت هر متر خانه در تهران ۳۲ میلیون شد
طبق اعلام بانک مرکزی، درآبان ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۲ میلیون و ۹ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۱۷.۷ درصد افزایش یافته است. به گزارش آرمان اقتصادی، گزارش تحولات بازار مسکن…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت آپارتمان در اطراف تهران افت کرد
آنطور که برخی مشاوران املاک اطراف تهران می‌گویند قیمت مسکن پیرامون پایتخت طی دو ماه گذشته تا ۱۰ درصد کاهش یافته و در مقابل، معاملات حدود ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده است؛ هم‌اکنون با نقدینگی حدود ۳۰۰ میلیون تومان بجز پردیس می‌توان در اکثر شهرهای استانهای تهران و البرز، مسکن…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
مظنه آپارتمان نوساز در تهران
هر روز از تعداد واحدهای کمتر از پنج سال ساخت موجود در بازار مسکن شهر تهران کاسته می‌شود که از دلایلی همچون افت ساخت و ساز، کاهش قدرت خرید متقاضیان و کمبود زمین نشأت می‌گیرد؛ در حال حاضر کف قیمت آپارتمان ۵۰ متری کمتر از پنج سال در شهر تهران…
بیشتر بخوانید » -
راه و ساختمان
بازار مسکن در شرق تهران کم‌جان است
قیمت آپارتمانهای کمتر از پنج سال ساخت در اغلب محله‌های واقع در شرق تهران در محدوده ۲۲ تا ۳۵ میلیون تومان است؛ البته در شرایط فعلی بازار در رکود به سر می‌برد و بنا به گفته مشاوران املاک، نرخها به ثبات رسیده و بعضی فروشندگان پول لازم تخفیفهای ۱۰ تا…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد پایین آمده است
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در مرکز و جنوب شهر تهران قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد کاهش یافته و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت. مصطفی‌قلی خسروی در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: وضعیت معاملات مسکن چندان مطلوب نیست و همین موضوع فرصتی را برای خریدهای…
بیشتر بخوانید »
