بازار مسکن
-
اقتصاد کلان
صاحبخانه‌ها سقف اجاره‌بها را شکستند+ قیمت
در حالی که میزان مجاز اضافه اجاره‌بهای سالیانه در کلانشهرهای کشور بجز تهران از سوی ستاد ملی کرونا ۲۰ درصد تعیین شد، اردیبهشت امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در کل کشور ۳۶ درصد بود. به گزارش آرمان اقتصادی، سال گذشته ستاد ملی کرونا با توجه به اپیدمی ویروس کووید ۱۹…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
خروج دو سوم تقاضا از بازار مسکن
بیش از دو سوم تقاضای معمول از بازار مسکن خارج شده و در انتظار آینده به سر می برد؛ گروه سفته بازان به عنوان دسته غالب در بازار املاک که ۷۷ درصد معاملات را به خود اختصاص می‌دهند دست کم تا بعد از انتخابات ریاست جمهوری دست نگه داشته‌اند. به…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
نیم‌نگاه برخی خریداران به بازار مسکن+ قیمت
بخش اندکی از گروه مصرفی در بازار مسکن مجاب به ورود شده و گزارشهای میدانی از افزایش نسبی تحرک این افراد نسبت به اردیبهشت ماه حکایت دارد. این دسته از متقاضیان که عمدتا به دنبال تبدیل واحد خود هستند با این گمانه که بعد از انتخابات، بازار مقداری تکان می‌خورد…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
می‌توانیم سالیانه ۲ میلیون مسکن بسازیم
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به لحاظ برخورداری از نیروی انسانی، نهاده‌ها و امکانات، توانایی ساخت سالیانه ۱.۵ تا ۲ میلیون واحد مسکونی در کشور را داریم اما با چالشهایی مثل مکانیزم تامین مالی، عدم تناسب الگوی عرضه با تقاضا و معضلات متعدد در فرآیند احداث ساختمان مواجهیم که رییس…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بر فرض که مسکن بسازید، قدرت خرید مردم چه می‌شود؟
یک کارشناس بازار مسکن درباره برنامه نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری برای بخش مسکن گفت: عمده کاندیداها از احداث یک میلیون مسکن صحبت می‌کنند اما مردمی که با این سطح پایین درآمدی از عهده حداقل‌های زندگی خود برنمی‌آیند آیا توان و حتی فرصت فکر کردن به خرید مسکن را دارند؟ ابتدا…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
وعده‌های شیرین نامزدها برای خانه‌دار کردن مردم
با وجود آنکه در اولین مناظره کاندیداهای انتخابات ریاست جمهوری دوره سیزدهم با محوریت اقتصادی، نامزدها صحبت خاصی درخصوص برنامه خود برای بخش مسکن نکردند، در روزهای گذشته اغلب کاندیداها طرحهای خود را ارایه کرده بودند که همگی حال و هوای ساخت و ساز دولتی دارد؛ چیزی شبیه مسکن مهر…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
افق بازار مسکن پس از انتخابات ۱۴۰۰
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: رکود فعلی بیش از آنکه نشان‌دهنده روند کاهشی در بازار مسکن باشد، نمایانگر عبور از یک دوره گذار است؛ عواملی همچون تردید فعالان بازار، موضوع برجام و انتخابات ریاست جمهوری به کاهش معاملات منجر شده اما تورم عمومی به عنوان یک عامل بازدارنده در پایین…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
فشار فروش در بازار مسکن افزایش یافت
بازار مسکن شهر تهران با رشد حدود ۱.۵ برابری عرضه نسبت به دو هفته قبل مواجه شده که می‌تواند نشان‌دهنده تحلیل فروشندگان مبنی بر رسیدن به قله قیمتی باشد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، مالکانی که تا چند هفته قبل در تردید برای عرضه املاک خود به سر می‌بردند…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
خانه کمتر از ۵۰۰ میلیون در تهران یافت می‌شود؟
با توجه به جهش قیمتها شاید دور از ذهن باشد که هنوز آپارتمان سنددار با قیمت کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان در تهران وجود داشته باشد اما اردیبهشت امسال ۳.۲ درصد معاملات مربوط به این بازه قیمتی بود. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، از ۳ هزار و ۹۳۸ واحد…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن آرام است+ قیمت
تعدیل انتظارات تورمی در بازار مسکن ناشی از ثبات بازارهای رقیب و در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری، منجر به عقب‌نشینی خریداران مسکن شده و معاملات به یک سوم وضعیت نرمال رسیده است؛ قیمتها نیز طی یک ماه اخیر کاهش تا ۱۰ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال یک…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
گَرد رکود بر تن بازار مسکن نشست
فعالان بازار مسکن، یکی از پررونق‌ترین مقاطع خود را در حالی از دست دادند که حجم معاملات در اردیبهشت به حدود یک سوم ماههای مشابه رسید و قیمتها نسبت به اواخر سال گذشته ۵ درصد پایین آمد. به گزارش آرمان اقتصادی، این روزها چهار بازار رقیب در ایران با ثبات…
بیشتر بخوانید » -
بورس
افت معاملات اوراق تسهیلات مسکن فرابورس از ابتدای امسال
افت ۳۱درصدی حجم و کاهش ۳۰درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در دو ماه نخست امسال در فرابورس ایران رقم خورد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در دو ماه گذشته نشان می‌دهد طی ۴۰روز معاملاتی تعداد ۳۳میلیارد و ۱۲۲میلیون ورقه بهادار در ۹میلیون…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
هر متر خانه ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان شد
طبق اعلام بانک مرکزی، در اردیبهشت امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد کاهش و معادل ۶۹.۷ درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می‌دهد. به گزارش پایگاه خبری…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
توقف بازار مسکن در جنوب پایتخت + قیمت
در شرایطی که کف قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران به حدود ۵۰۰ میلیون تومان رسیده، سهم شش منطقه جنوبی شهر تهران از معاملات مسکن تقریبا به اندازه یک منطقه پرمعامله است که نشان می‌دهد به دلیل افت شدید قدرت خرید، منحنی تقاضای مصرفی در جنوب پایتخت به صفر متمایل…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت روز مسکن در مرکز تهران
در مرکز شهر تهران هفت منطقه قرار گرفته که گرانترین خانه‌های این محدوده در جنوب منطقه ۲ شامل محله‌هایی همچون ستارخان، گیشا، صادقیه، مرزداران و طرشت است و ارزانترین واحدهای مسکونی در منطقه ۱۲ قرار دارد که محله‌های بهارستان، پامنار، سنگلج، قیام، دروازه شمیران و خراسان در آن واقع شده‌اند.…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
فایلهای نرخ‌شکن در بازار مسکن + قیمت
در شرایطی که رشد بیش از حد قیمت مسکن در بعضی محله‌های تهران بر روی شاخص قیمت کل تاثیر گذاشته است، اکثر معاملات در واحدهای کوچک متراژ و کمتر از میانگین نرخ شهر انجام می‌شود؛ بررسی فایلهای عرضه شده به بازار حاکی از آن است که با قیمتهایی به مراتب…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
عقب‌گرد بازار مسکن در مناطق بورس
اولین ماه از سال ۱۴۰۰ بازار مسکن در مناطق پرتقاضای شهر تهران با ۱ تا ۴ درصد افت قیمت همراه بود؛ در این بین بیشترین کاهش در مناطق ۲ و ۴ که معمولا جزو چهار منطقه پرمعامله محسوب می شوند با ۴.۳ درصد افت ماهیانه رخ داد و قیمتهای قطعی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
آپارتمان قدیمی در تهران چند؟
به دلیل افزایش قیمت مسکن، سهم واحدهای قدیمی در معاملات شهر تهران به بالاترین میزان خود طی هفت سال اخیر رسیده و این در حالی است که برای خرید یک آپارتمان کوچک بالای ۱۵ سال در پایتخت به حداقل نقدینگی ۵۰۰ میلیون تومان نیاز است. به گزارش پایگاه خبری آرمان…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
انتظار معجزه در بازار مسکن نداریم
یک کارشناس بازار مسکن گفت: فعالان اقتصادی منتظر برنامه‌های رییس جمهور آینده هستند تا بر اساس آن در بخشهای سودآور سرمایه‌گذاری کنند؛ رییس جمهور بعدی تا بخواهد برنامه‌های خود را اجرایی کند زمان می‌برد و دست کم تا شش ماه آینده انتظار معجزه درخصوص کاهش یا افزایش قیمت مسکن نداریم.…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار آپارتمان‌های ۶۰ متری در تهران + قیمت
متوسط قیمت یک آپارتمان ۶۰ متری در تهران یک میلیارد و ۷۷۸ میلیون تومان است اما در ۱۵ منطقه از پایتخت میانگین قیمت این متراژ از آپارتمان‌ها کمتر از متوسط شهر است؛ به طوری که نرخ فروش آپارتمان ۶۰ متری در منطقه ۱۸ به طور متوسط ۷۳۰ میلیون تومان است.…
بیشتر بخوانید »
