رکود بازار مسکن
-
اقتصاد کلان
رونق نسبی معاملات همراه با ثبات قیمت؛ سناریوی آینده بازار مسکن
تجربه چرخههای رکود و رونق بازار مسکن نشان میدهد که این بازار پس از یک دوره رونق تقریبا دو ساله وارد رکود سه تا ۳.۵ ساله میشود اما مساله این است که بازه تورمی که از سال ۱۳۹۷ آغاز شده، طولانیترین دوره تورمی در ادوار بازار مسکن محسوب میشود. البته…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن حومه پایتخت در دام رکود
بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران از جمله پردیس، پرند و هشتگرد همچنان در رکود به سر میبرد و اگرچه برخی واسطههای ملکی سعی در القای انتظارات افزایشی دارند، شش عامل شامل فشار فروش، خروج تقاضای سفتهبازی، پایین بودن توان خرید، اعمال مالیات بر خانههای خالی، پیشخور کردن تورم و…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن چه زمانی به رونق میرسد؟
اگرچه نمیتوان زمان دقیقی را برای عبور بازار مسکن از دوره رکود مشخص کرد و متغیرهایی مثل وضعیت اقتصاد کلان، نرخ تورم، اوضاع بازارهای موازی، قدرت خرید متقاضیان مسکن و تیراژ ساختوساز بر آن تاثیر میگذارد، تجربه نشان داده دوره رکود مسکن دست کم ۳۰ تا ۳۶ ماه به طول…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
رکود در بازار مسکن عمیق تر از گذشته
نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: رکود در بازار مسکن با کاهش حجم معاملات در سال جاری عمیق تر شده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، حسام عقبایی در برنامه «روی خط اقتصاد» رادیو اقتصاد افزود: طبق آمار بانک مرکزی طی آبان ماه امسال…
بیشتر بخوانید » -
بانک
قدرت وام مسکن کاهش یافت
مهرماه امسال قدرت وام مسکن ۱۶۰ میلیون تومانی برای خرید یک واحد مسکونی ۶۰ متری متناسب با میانگین قیمت شهر تهران به ۲۲ درصد کاهش پیدا کرد. بهگزارش آرمان اقتصادی (armaneghtesadi.ir)، تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی هماکنون تنها ۲۲ درصد از قیمت یک واحد مسکونی ۶۰ متری بر اساس میانگین قیمت…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
قیمتهای عجیب و غریب در بازار مسکن که مغز آدم سوت میکشد
مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند: بازار خرید و فروش ملک همچنان دچار سرگیجه قیمتی است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، به گفته مشاوران املاک، اگرچه نسبت به یک ماه گذشته برخی از فروشندگان ملک نسبت به افزایش قیمتهای حبابی خود قدری عقبنشینی داشتهاند، اما همچنان برخی…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
بازار مسکن دوباره به لاک رکود خزیده است؟
بررسی های میدانی نشان می دهد حجم معاملات مسکن در بازار تهران با کاهشی قابل توجه در دو هفته اخیر روبرو شده است . کاهشی که اعضای صنف مشاوران املاک از آن به عنوان رکود این بازار یاد می کنند. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، افزایش قیمت مسکن در سه…
بیشتر بخوانید » -
بانک
معلوم نیست مسکن گران شود یا نه
ایرج رهبر، رئیس کانون انبوهسازان مسکن در مورد پیشبینی خود از آینده قیمت مسکن میگوید: با توجه به سرگردانی بازار، وضعیت افزایش قیمت مسکن در بخش خرید و اجاره هنوز مشخص نیست. بهگزارش آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)،بر اساس آمار منتشرشده از سوی بانک مرکزی در اسفند سال گذشته متوسط قیمت خرید…
بیشتر بخوانید » -
بانک
بازار مسکن رکورد ۵ سال اخیر را شکست
بررسی ها نشان میدهد که میزان خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران در سال جاری رکورد ۵ سال اخیر را شکسته ،رقمی که از سال ۱۳۹۲ تاکنون اتفاق نیفتاده است. بهگزارش آرمان اقتصادی (ecoideal)، بر اساس آخرین آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی تعداد واحدهای فروخته شده در…
بیشتر بخوانید » -
بانک
مسکن تا پایان سال گران نمیشود
«بازار مسکن ظرفیت افزایش بیش از ۱۰ درصدی قیمت را ندارد.» این مطلب واکنش رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک به شایعات گرانی ۳۰ تا ۴۰ درصدی قیمت مسکن تا پایان سال ۹۶ است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ecoideal)،حسام عقبایی بر این نکته تاکید میکند: افزایش ۵ تا ۱۰…
بیشتر بخوانید » -
بانک
اکنون بهترین زمان خرید مسکن است
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن کشور گفت: اگر مردم قصد دارند به خرید مسکن بپردازند، اکنون بهترین زمان خرید مسکن است. بهتر است مردم در خرید و فروش مسکن به شکل سنتی عمل نکنند تا به بازار مسکن شوک وارد نشود. بهگزارش آرمان اقتصادی (ecoideal)، فرشید پورحاجت اظهار کرد: شرایط…
بیشتر بخوانید » -
بانک
سد راه خروج بانکها از بنگاهداری
نایبرئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران گفت: بر اساس ابلاغیه قبلی بانک مرکزی بانکها باید تا پایان سال ۹۷ از بنگاهداری خارج میشدند اما این دستورالعمل با تداوم رکود در اقتصاد کشور همزمان شد. بهگزارش آرمان اقتصادی (ecoideal)، حسین سلیمی اظهار داشت: طبق این دستورالعمل بانکها هرسال باید…
بیشتر بخوانید » -
بانک
جزئیات تغییر در بازپرداخت وام مسکن
در حالی که مدیر عامل بانک مسکن افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را رد کرده بود، آخوندی وزیر راه و شهرسازی در آستانه معرفی کابینه جدید از افزایش دوره بازپرداخت و کاهش اقساط وام مسکن خبر میدهد. بهگزارش آرمان اقتصادی (ecoideal)،عدم استقبال خرید مسکن از سوی…
بیشتر بخوانید » -
بانک
جزئیات تغییر در بازپرداخت وام۸۰میلیونی مسکن
در حالی که مدیر عامل بانک مسکن افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را رد کرده بود، آخوندی وزیر راه و شهرسازی در آستانه معرفی کابینه جدید از افزایش دوره بازپرداخت و کاهش اقساط وام مسکن خبر میدهد. بهگزارش آرمان اقتصادی (ecoideal)،عدم استقبال خرید مسکن از سوی…
بیشتر بخوانید » -
بانک
دولت مسکن اجارهای تولید کند
تغییرات قیمتی بازار رهن و اجاره که گاه از هیچقانون و منطقی تبعیت نمیکند به یکی از دغدغههای اصلی مستاجران تبدیل شده؛ امری که طمع برخی مالکان را برای افزایش نرخ اجاره به دنبال داشته است. بهگزارش آرمان اقتصادی (ecoideal)، این روزها اوضاع و احوال بازار مسکن نسبت به روزهای…
بیشتر بخوانید » -
بانک
راه رونق بازار مسکن از بانکها میگذرد
کارشناسان بازار مسکن معتقدند این بازار که در چهار سال گذشته راکد بوده، اکنون در حال خروج از رکود است، اما به راهکارهای دولت برای تداوم رونق و اصلاح نظام بانکی برای پرداخت تسهیلات آسان نیاز دارد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)، «حسن محتشم» رئیس انجمن صنفی کانون…
بیشتر بخوانید » -
بانک
دارایی ۱۳ بانک خصوصی بررسی شد
به دنبال اجرای استانداردهای IFRSو تنظیم صورتهای مالی براساس فرمت جدید مورد نظر بانک مرکزی، تعدادی از بانکها زیانده ارزیابی شدهاند. بهگزارش آرمان اقتصادی (ECOIDEAL)، واقعیت این است که بانکهای ایران در دو دهه اخیر با چالشها و مشکلات ساختار مالی و ریسک داراییهای خود مواجه بودهاند و صورتهای مالی…
بیشتر بخوانید » -
بانک
کی و چگونه خانه بخریم؟
بسیاری از کارشناسان اقتصاد مسکن نیمه نخست سال جاری را بهترین دوره خرید واحد مسکونی با استفاده از انواع تسهیلات مسکن میدانند. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ecoideal)، این روزها و همزمان با ادامه رکود بازار مسکن، بهترین فرصت خرید مسکن برای کسانی است که می خواهند خانه دار…
بیشتر بخوانید » -
بانک
به طور قطع مسکن سال آینده گران می شود
بازار مسکن در بیش از ۱۱ ماه گذشته روزهای آرامی را پشت سر گذاشت و تنها در دو ماه گذشته به دلیل رشد معاملات خریدوفروش، قیمت ها در بازار مسکن تهران تا ۴درصد افزایش یافت. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی (ecoideal)، هنوز برخی تقاضاهای موثر منتظر این هستند که…
بیشتر بخوانید » -
بانک
آینده بازار مسکن در سال ۹۶
نایبرئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران گفت: به دلیل اینکه دولت توانایی مدیریت خروج بخش مسکن از رکود را ندارد، نباید انتظار بهبود رکود مسکن در سال ۹۶ را داشته باشیم.دولت اگر بتواند نقدینگی مورد نیاز جامعه را تأمین و هدایت کند، مطمئنا اولویت نخست آن مسکن نخواهد…
بیشتر بخوانید »