معاملات مسکن
-
اقتصاد کلان
بازار مسکن به رکود محل نداد!
قیمت خانه در تهران از میانگین ۲۸ میلیون تومان عبور کرد و این در حالی است که طی دو سال گذشته معاملات در بیشتر ماهها با رکود همراه بوده اما در وضعیت کلی قیمتها در یک سال ۹۷ درصد و طی دو سال ۱۸۵ درصد افزایش یافته است. ظاهرا نبود…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
اجاره خانه در تهران ۳۰ درصد رشد کرد
طبق اعلام بانک مرکزی، در بهمن ماه امسال اجاره خانه در شهر تهران و در کل مناطق شهری معادل ۳۰.۶ و ۳۳.۹ درصد نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته رشد کرده است. به گزارش آرمان اقتصادی، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رشد کوتاه مدت برای بازار مسکن نمی بینم
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه اصلی ترین تعریف از رکود مسکن، کاهش ساخت و ساز است، پیش بینی کرد: در کوتاه مدت احتمالا قیمتها به ثبات می رسد اما به دلیل کمبود عرضه نسبت به تقاضا در میان مدت احتمالا با شیب ملایم رشد قیمت مسکن مواجه می…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران ۲۸ میلیون تومان
در بهمن ۱۳۹۹ تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۱.۴ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۰.۵ درصد کاهش را نشان میدهد. همچنین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی بیش از ۹۷ درصد افزایش یافته و…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
معاملات مسکن ۷۰ درصد کم شد
در بهمن ۱۳۹۹ تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۱.۴ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۰.۵ درصد کاهش نشان میدهد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن در خواب کوتاه به سر می برد
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در مقطع کنونی کاهش معاملات داریم اما رکود نداریم گفت: رکود را باید در یک شاخص بلندمدت بررسی کرد، در حالی که همواره طی ۵۰ سال گذشته تقاضای مسکن بیش از تولید بوده و در سال ۱۴۰۰ نیز این روند ادامه می یابد؛…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
احتمال کاهش قیمت در بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه هیچگاه شاهد این حجم از رکود در بازار املاک شب عید نبوده ایم گفت: در صورت احیای برجام قیمت مسکن مقداری کاهش می یابد. حسن محتشم در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: اگر در بحث برجام توافقی حاصل شود قطعا با…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
آپارتمان آماده ارزانتر از واحد در دست ساخت
رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه از سال ۱۳۹۶ تاکنون قیمت مصالح ساختمانی حدود ۱۰ برابر افزایش یافته است، گفت: با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن و به هم خوردن زنجیره عرضه و تقاضا، هم اکنون واحدهای آماده با قیمت به مراتب کمتر از هزینه واحدهای در…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رکوردِ رکود در بازار مسکن شکست
بهمن ماه امسال عمیق ترین رکود بازار املاک در مقایسه با ماههای مشابه سالهای قبل از آن دست کم از سال ۱۳۸۸ تا کنون رقم خورد؛ یک ماه مانده به پایان سال که انتظار می رفت با توجه قرار گرفتن در بازه زمانی شب عید معاملات رشد کند فقط ۲۹۵۰…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
کاهش ۸ درصدی قیمت و افت ۳۳ درصدی معاملات مسکن در بهمن
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در بهمن ماه معاملات ملک در تهران ۳۳ درصد نسبت به دی ماه کاهش داشته است گفت: در هر دوره که قیمت مسکن بالا رفته، سپس کاهش یافته است؛ هم اکنون نیز سازندگان و مالکان به خریداران اصرار می کنند اما بازار کساد…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن با تغییر دولت هم پرش نمی کند
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بجز مقطع زمانی قطعنامه ۵۹۸ با ریزش قیمت مسکن مواجه نبوده ایم گفت: توان اقتصادی خانوارها به عنوان یک مولفه تاثیرگذار اجازه رشد قیمت مسکن را نمی دهد و حتی پس از انتخابات و دولت بعدی هم پرش قیمت بعید به نظر می…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
بازار مسکن اشباع شده و ظرفیت ندارد
یک کارشناس مسکن با بیان اینکه بازار مسکن به اشباع قیمتی رسیده و ربطی هم به عرضه و تقاضا ندارد گفت: توقف حجم کلی اقتصاد، گردش مالی بخش مسکن را مختل کرده و به این زودی ها رفع نخواهد شد. عباس زینعلی در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد:…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
چه شد که بازار مسکن توقف کرد؟
پس از سه ماه افت نرخهای پیشنهادی، بازار مسکن در حالت رکود معاملاتی و ثبات نسبی قیمت قرار گرفته که عوامل مختلفی از سوی کارشناسان برای این موضوع عنوان می شود. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، کارشناسان تحلیلهای مختلفی درخصوص تغییر رفتار بازار مسکن در هفته های اخیر نسبت…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
قیمت مسکن کاهشی بود اما نگذاشتند!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه روند ریزش قیمت مسکن از حدود سه ماه قبل آغاز شده و می تواند ادامه پیدا کند گفت: همین که بعضی مراکز اعلام کردند در یک ماه گذشته قیمتها بالا رفته و البته آمارشان اختلاف معناداری با یکدیگر داشت باعث شد ترمز کاهش…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
قیمت در بازار مسکن فریز شد
روند ریزشی قیمت مسکن در شهر تهران پس از ۲.۵ ماه که حدود ۱۳ درصد کاهش پیدا کرده بود از ابتدای بهمن ماه متوقف شده و در عین حال تمایل برای فروش نیز ۹ درصد کاهش یافته است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، بازار مسکن پایتخت پس از ۲.۵…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
بهمن هم آمد و بازار مسکن رونق نگرفت
بازار مسکن در هفته های نزدیک به پایان سال که از آن به عنوان شب عید یاد می شود چنگی به دل نمی زند. واسطه های ملکی می گویند که سالهای قبل معمولا از نیمه بهمن ماه معاملات در بازارمسکن مقداری بالا می رود اما امسال به نظر نمی رسد…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
بازار مسکن و معضل قیمت سازی کاذب
با وجود آنکه به دلیل رکود معاملاتی، ظرفیت رشد قیمت در بازار مسکن وجود ندارد هنوز بسیاری از مالکان از قیمتهای حباب گونه قبل کوتاه نیامده اند؛ هرچند نرخهای نجومی در سایتها قابل مشاهده نیست اما قیمت سازی ها به عنوان یک عامل آزاردهنده در بازار وجود دارد. به گزارش…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
مقطع فعلی می تواند آغاز رکود مسکن باشد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مقطع کنونی می تواند آغاز دوره رکود و ثبات قیمت سه تا پنج ساله بخش مسکن باشد، به شرطی که این حوزه از ناحیه عوامل سیاسی و اقتصاد کلان دچار شوک نشود. حسن محتشم در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: بازار مسکن همواره…
بیشتر بخوانید » -
راه و ساختمان
بازار مسکن در محلههای هدف اقشار متوسط
حکیمیه مناطق ۴، ۵، ۷ تا ۱۴ محدوده سکونتی اقشار متوسط در شهر تهران محسوب می شود؛ در بین این مناطق کمترین قیمت به منطقه ۱۴ با میانگین ۱۹ میلیون و ۶۰۷ هزار تومان در هر متر مربع و بالاترین قیمت به منطقه ۵ با متوسط هر متر مربع ۳۳…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
قیمت مسکن در مناطق ارزان قیمت تهران
مناطق ۱۸، ۲۰، ۱۹، ۱۵، ۱۶ و ۱۷ به ترتیب شش منطقه ارزان قیمت شهر تهران هستند که نرخ هر متر مربع آپارتمان در این محدوده ها کمتر از ۱۴ میلیون تومان است و البته نسبت به سال گذشته بین ۶۲ تا ۹۱ درصد رشد قیمت داشته است. به گزارش…
بیشتر بخوانید »
