قیمت آپارتمان در تهران
-
کسب و کار
خرید، فروش، رهن و اجاره خانه در ایران؛ چرا قیمت‌گذاری هوشمند آریامرز، آینده بازار مسکن را تغییر می‌دهد؟
امروز دیگر صرفاً پیدا کردن یک فایل برای خرید خانه یا اجاره آپارتمان کافی نیست؛ کاربران به دنبال اطلاعات واقعی، تحلیل قیمت، بررسی روند بازار و تخمین دقیق ارزش ملک هستند. در چنین شرایطی، پلتفرم‌های هوشمند ملکی نقش بسیار مهمی در شفاف‌سازی بازار ایفا می‌کنند. در این میان، آریامرز؛ سامانه…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سناریوهای محتمل درباره آینده بازار مسکن
در حال حاضر هزینه ساخت در مواردی به بیش از نرخ واحدهای آماده در بازار مسکن رسیده است. این بدان معناست که بازار مسکن به تدریج به کف قیمت نزدیک شده اما بر اساس تجربه، رکودی که از میانه سال گذشته آغاز شده می‌تواند بین ۱۰ تا ۱۲ فصل طول…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
پایان جذابیت بازار مسکن
معاملات آپارتمان در تهران به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است، همچنین نرخ رشد قیمت مسکن نصف تورم عمومی بوده و به دلیل رکود معاملات، تعداد مشاوران املاک در حال کاهش است؛ لذا شرایط فعلی نشان می‌دهد بازار مسکن فعلا برای سرمایه‌گذاری جذاب نیست. به گزارش آرمان اقتصادی، بازار ملک،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
کاهش قیمت آپارتمان در تهران
طبق اعلام مرکز آمار ایران، در آذر ماه ١٤٠٢ شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ٢.٩ درصد کاهش داشته است.همچنین این شاخص در بررسی سالانه و نقطه به نقطه نیز کاهش را نشان می‌دهد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران با استفاده از اطلاعات…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
آپارتمان‌های با تخفیف در بازار مسکن+ جدول
در شرایط موجود که معاملات مسکن کساد شده، برخی سازندگان به دلیل نیاز به نقدینگی، بخشی از واحدهای خود را با قیمت‌های کمتر از عرف بازار به فروش می‌رسانند. این موضوع درخصوص واحدهای کلیدنخورده که زمان اتمام ساخت آنها بیش از یک سال قبل بوده نمود بیشتری دارد. به گزارش…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
راز آرامش بازار مسکن
بازار مسکن در تهران و شهرهای اطراف، هفته اخیر را بدون دریافت یا ارسال علامت خاصی از اقتصاد کلان که منجر به ایجاد التهاب شود به پایان رساند. مهمترین نشانه‌ای که هم‌اکنون در بازار ملک دیده می‌شود محو انتظارات افزایشی است که از شرایط عمومی اقتصاد ایران نشأت گرفته است.…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
می‌شود در تهران با وام و رهن آپارتمان خرید؟
بررسی‌ها از بازار مسکن نشان می‌دهد وام ۹۶۰ میلیون تومانی به همراه نقدینگی حدود ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه قیمت رهن، نقدینگی لازم برای خرید یک آپارتمان در پایتخت را به طور کامل پوشش می‌دهد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، بازار مسکن در جنوب تهران همانند سایر مناطق کساد…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
دلالان مترصد خروج از بازار مسکن
بازار مسکن هفته اخیر را با کسادی معاملات و انتظارات کاهشی به پایان رساند؛ رکودی که از حدود دو ماه و نیم قبل دامن بازارهای غیرمولد شامل مسکن، طلا، ارز و خودرو را گرفته و همچنان ادامه دارد. هم‌اکنون سرمایه‌گذاران از بازار ملک کنار کشیده‌اند و معدود معاملات هم از…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رکود در بازار مسکن؛ عرضه نسبت به تقاضا افزایش یافته است
با توجه به اعتقادات مذهبی در ماه‌های محرم و صفر تعداد معاملات مسکن در ایران کاهش پیدا می‌کند و انتظار می‌رود رکود این بازار که از ابتدای خردادماه آغاز شده دست کم تا ۲۵ شهریورماه همزمان با پایان ماه صفر ادامه پیدا کند. به گزارش آرمان اقتصادی، فصل طلایی نقل…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
قیمت آپارتمان‌های فول امکانات در تهران
در شرایطی که بنا به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی، تیرماه امسال قیمت مسکن در تهران ۳.۸ درصد نسبت به خرداد کاهش یافته، هم‌اکنون می‌توان با نقدینگی کمتر از ۲ میلیارد تومان در مناطقی از تهران آپارتمان با امکانات کامل خریداری کرد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، آمار…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
الان خانه بخریم یا نخریم؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی بازارهای همسو شامل مسکن، خودرو، ارز و طلا به ثبات رسیده‌اند. دولت هم سیاست‌هایی در جهت مهار نقدینگی در پیش گرفته و ساخت و ساز از زمانی که وزیر جدید راه و شهرسازی بر سر کار آمده با جدیت بیشتری در مقایسه…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
انبوه خانه‌های خالی بدون مستاجر در پایتخت!
حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمان‌های بیش از ۱۰۰ متر مربع تشکیل داده در حالی که بازار این نوع واحدها با دو معضل نبود مستاجر و هشدار دریافت مالیات از واحدهای بدون سکنه مواجه شده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، انبوهی از فایل‌هایی نامتناسب…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن حومه پایتخت در دام رکود
بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران از جمله پردیس، پرند و هشتگرد همچنان در رکود به سر می‌برد و اگرچه برخی واسطه‌های ملکی سعی در القای انتظارات افزایشی دارند، شش عامل شامل فشار فروش، خروج تقاضای سفته‌بازی، پایین بودن توان خرید، اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، پیش‌خور کردن تورم و…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
کاهش قیمت در بازار مسکن تهران؛ پرند ۹۰۰ میلیون تومان!
به دنبال کاهش محسوس قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ بنابراین با وام ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق می‌توان بخش قابل توجهی از…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
فروکش هیجان خرید آپارتمان در تهران
مقایسه قیمت‌های اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان می‌دهد که نرخ‌ها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محله‌های شمال شهر قیمت‌ها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
کاهش ۳۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در تهران
سطح قیمتی آپارتمان در شهر تهران نسبت به ماه گذشته بین ۳۰۰ میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان کاهش یافته و در جنوب تهران نرخ پیشنهادی برخی واحدها به کمتر از ۲ میلیارد تومان رسیده است. به گزارش آرمان اقتصادی، امروز بازار مسکن به مسیر افت قیمت که از…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
آنها که بیش از ۱۰۰ خانه دارند!
دولت اعلام کرده که تا کنون حدود ۲۰۰ هزار خانه خالی در کشور مشمول مالیات شده و اولویت شناسایی، واحدهای آن دسته از مالکانی است که بیش از ۱۰۰ خانه‌ی خالی در اختیار دارند؛ یعنی صدها نفر در ایران مالک بیش از ۱۰۰ خانه خالی هستند. به گزارش آرمان اقتصادی،…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن در شرق تهران کساد است
میدان نبوت در نارمک مشاوران املاک مناطق مختلف تهران از جمله محله نارمک در شرق پایتخت می‌گویند که این روزها خرید و فروش مسکن به ندرت انجام می‌شود و بازار مقدار اندکی به سمت کاهش قیمت تمایل دارد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، بازار مسکن در اکثر مناطق تهران…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
سکته بازار مسکن با شروع فصل جابه‌جایی
بازار مسکن شهر تهران برخلاف انتظارات در آستانه فصل جابه‌جایی وارد رکود شده و به نظر می‌رسد ثبات نرخ ارز و برخورد با مشاوران املاک متخلف روند نرخ‌گذاری‌های بی‌قاعده را مسدود کرده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، در ماه‌های اخیر شکایت‌های بسیاری از طرف خریداران و فروشندگان مسکن…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
در پی ریزش دلار، بازار مسکن بی‌جان شد
پنج عامل بیرونی که مهمترین آن می‌تواند تکمیل کریدور جنوب ـ شمال و افزایش درآمدهای صادراتی ایران باشد باعث بهبود امیدواری به شاخص‌های کلان اقتصاد کشور شده و در روزهای اخیر بازار مسکن را به آرامش رسانده است. به گزارش آرمان اقتصادی، مجموعه عواملی که باعث شده تا قیمت ارز…
بیشتر بخوانید »