بازار مسکن
-
بانک
چرا بازار مسکن راکد شد؟
بازار مسکن ظرف چند سال اخیر دچار رکودی شده است که درآمدن از این رکود در کوتاه مدت امکان پذیر نیست. اجرای مسکن مهر هم در دولت قبل نتوانست انتظار لازم را برآورده کند. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن به پایگاه خبری آرمان اقتصادی…
بیشتر بخوانید » -
بانک
زنگ کمبود مسکن به صدا درآمد
زنگ کمبود مسکن در حالی بار دیگر به صدا درآمده که پیش از این نیز کارشناسان در این باره هشدار داده و تاکید کرده بودند که کشور سالانه به یک میلیون و۲۰۰ تا یک میلیون و۴۰۰ هزار مسکن نیاز دارد. به گزارش آرمان اقتصادی،آمارهای ارائه‌شده از سوی فعالان بازار مسکن…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
انباشت تقاضا باعث افزایش قیمت مسکن می شود/ 600 هزار واحد از برنامه ساخت مسکن عقب هستیم
رییس انجمن انبوه سازان با بیان اینکه انباشت تقاضا باعث افزایش قیمت مسکن می شود، گفت: در حال حاضر در بهترین حالت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کشورمان تولید می شود که این انباشت تقاضا می‌تواند در آینده به افزایش قیمت مسکن منجر شود. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی،،…
بیشتر بخوانید » -
بانک
علت اختلاف دما در بازار معاملات مسکن
افت‌وخیز حجمی در پرداخت تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان شهرهای مختلف، به‌عنوان دماسنج کشوری معاملات ملک، از استعداد برخی استان‌ها – همچون تهران – برای ورود به فاز رونق حکایت دارد. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی،آمار پرداخت تسهیلات در 9 ماه اول امسال نشان می‌دهد در کل کشور، بخشی…
بیشتر بخوانید » -
بانک
بازار مسکن رونق می گیرد؟
در پی استقبال خریداران در ورود به بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه سال جاری، حجم معاملات واحدهای مسکونی از بهبود قابل ملاحظه‌ای برخوردار شد و به ۱۶.۷ هزار واحد مسکونی رسید. به گزارش آرمان اقتصادی،گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی‌ماه سال 1395 که برگرفته از…
بیشتر بخوانید » -
بانک
بازار مسکن ۶ ماه آینده جان می گیرد
یک کارشناس حوزه مسکن می‌گوید بازار مسکن اولین بازاری است که شاهد رونق خواهد بود و ظرف ۶ ماه آینده وضعیت بازار بهبود می‌یابد. به گزارش آرمان اقتصادی،بیت اله ستاریان در خصوص زمان بهبود در وضعیت بازار مسکن به اقتصادآنلاین گفت: در سال 94 تحلیل ها از تحریم این بود…
بیشتر بخوانید » -
بانک
۳ عاملی که بازار مسکن را قفل کرد
به اعتقاد یک کارشناس مسکن، در اصطلاح اقتصاد به وضعیتی که بازار مسکن تجربه می‌کند قفل شدن بازار می‌گویند، این وضعیت هم با جلوگیری از تراکم‌فروشی و پیاده‌سازی روش‌های سرمایه‌داری پیشرفته امکان‌پذیر است. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، بازار مسکن در شرایطی به سر می برد که حجم بسیاری از…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
سه شرط ورود سایت های مجازی به بازار مسکن / تا ده سال آینده 70 درصد معماملات مسکن مجازی می شود
رییس اتحادیه املاک با بیان اینکه تا یک دهه آینده 70 درصد معماملات مسکن از طریق معماملات مسکن انجام می شود، گفت:در ایجاد سامانه های مجازی، سه شرط اساسی باید لحاظ شود؛ این سه شرط، داشتن پروانه، وجود نظارت بر این سایت‌ها و عدم حذف مشاوران املاک به عنوان واسطه‌گران…
بیشتر بخوانید » -
بانک
قفل رکود مسکن باز نمی‌شود
رکود مسکن انگار به اقتصاد چسبیده، حتی محرک‌هایی مثل وام و تسهیلات برای مردم و انبوه‌سازان هم نمی‌تواند خواب زمستانی ٤ ساله مسکن را آشفته کند. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، در حالی که ماه‌های پایانی سال در حال سپری شدن است، اما هنوز بازار مسکن وارد روزهای رونق خود…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
افزایش 0.8 درصدی نرخ سرمایه‌گذاری در مسکن/ بخش مسکن در مرحله خروج از رکود است
مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان این که بازار مسکن در مرحله خروج از رکود است، گفت: نرخ رشد سرمایه گذاری در ساختمان‌های شروع شده نیز در شش ماهه اول سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 0.8 درصد مثبت شده است.…
بیشتر بخوانید » -
بانک
مسکن گران شد
معاون وزیر راه و شهرسازی از رشد پنج تا هشت‌درصدی قیمت مسکن خبر داد و با اشاره به سپرده‌گذاری دوهزارو ٦٠٠ میلیارد تومانی در صندوق پس‌انداز مسکن یکم، گفت: سال آینده بدون اتکا به بودجه دولت، هفت‌هزارو ٨٠٠ میلیارد تومان در بخش مسکن سرمایه‌گذاری می‌شود. به گزارش پایگاه خبری آرمان…
بیشتر بخوانید » -
بانک
روش جدید محاسبه قیمت مسکن
دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد‌مسکن وزارت راه‌‌وشهرسازی، «معیار آماری محاسبه میانگین قیمت مسکن شهر تهران» را با هدف «حذف داده‌های دور از واقعیت» تغییر داد. به گزارش آرمان اقتصادی،از سال 88، تا آبان ماه امسال، دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به تدریج و با استفاده از داده‌های…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
اصلاح روش محاسبه میانگین قیمت مسکن
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی که از سال ۸۸ تاکنون آمارهای مربوط به متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران را به‌صورت ماهانه منتشر می‌کند هم‌اکنون معیار جدیدی را برای محاسبه و اعلام میانگین قیمت مسکن در شهر تهران مبنا قرار داده که با استفاده از این…
بیشتر بخوانید » -
بانک
یک بام و دو هوای قیمت‌ها در بازار مسکن
یک بام و دو هوای قیمت‌ها در بازار مسکن ادامه دارد. یک طرف بازار، برخی سازندگان ایستاده و پا در یک کفش کرده‌اند، می‌گویند: «تا قیمت‌ها بیش از این افزایش پیدا نکند، انگیزه‌ای برای ساخت‌وساز وجود ندارد» و در مقابل آنها، اقشار ضعیف جامعه هستند که چهار سال است دخل…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
چرا بافت فرسوده تهران به کانون بازار مسکن ارزان قیمت تبدیل نشد؟
ارائه مشوق های ساخت و ساز، از ابتدای امسال موجب شد تا بسیاری از کارشناسان اظهار خوشبینی کنند که مناطق مرکزی تهران به دلیل وجود بافت فرسوده و ویژگی هایی که دارد به کانون ساخت مسکن ارزان قیمت در بازار مسکن پایتخت تبدیل شود. با این حال به علت وجود…
بیشتر بخوانید » -
بانک
چرا بازار مسکن قفل شد؟
مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به دلایل منفی بودن رشد بخش مسکن اشاره کرد و گفت: بررسی شاخص‌ها نشان می دهد که به دلیل فضای نامساعد کسب و کار در بسیاری از حوزه های اقتصادی و وجود سرکوب مالی طی سال های ۱۳۸۹ تا ۱۳۹۲، بازار…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
جزییات دلایل رشد منفی بخش مسکن/ تبعات منفی استفاده از منابع پر قدرت بانک مرکزی برای فاقد مسکن‌ها
مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به دلایل رشد منفی بخش مسکن گفت: با توجه به تجربه گذشته، استفاده از منابع پر قدرت بانک مرکزی می تواند دارای تبعات منفی اقتصادی در میان مدت و بلندمدت برای تمامی خانوارها به خصوص خانوراهای فاقد مسکن باشد.…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
بازار سیاه در کمین وام مسکن خانه اولی ها
حجم ثبت‌نام ماهانه در صندوق «یکم» یا همان وام مسکن خانه اولی ها، طی نیمه دوم امسال، رشد ۲۰۰ درصدی نسبت به متوسط ثبت‌نام ماهانه در سال اول شروع به کار صندوق، پیدا کرده طوری که این میزان استقبال از سمت تقاضای مصرفی برای سپرده‌گذاری یکساله در صندوق، در حال…
بیشتر بخوانید » -
بانک
ادامه رکود مسکن به‌رغم گران شدن
* ایرج رهبر/کارشناس مسکن تازه‌ترین آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران، افزایش شش درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی را نشان می‌دهد. همچنین بر اساس این گزارش متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی ۳/۳ درصد در تابستان امسال افزایش داشته است. اگرچه…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
بازگشت « بسازها » به بازار مسکن
به نظر می رسد بهار ساخت و ساز در حال فرارسیدن است. جدیدترین آمارهای بازار مسکن از تحرک در بخش معاملات املاک کلنگی خبر می دهد. براین اساس خرید و فروش این املاک در بازار مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل قبل از آن، رشد ۲۱ درصدی را تجربه…
بیشتر بخوانید »