بازار مسکن
-
اقتصاد کلان
کوچ کارگران مهاجر، معضل جدید بازار مسکن!
بخش ساخت و ساز فقط همین را کم داشت که با کاهش نیروی انسانی مواجه شود تا معجون تلفیق شده از افت قدرت خرید متقاضیان، افزایش قیمت مصالح و رکود معاملاتی کامل شود؛ به هر ترتیب سازندگان می گویند که با رشد قیمت ارز، بسیاری از کارگران مهاجر که عموما…
بیشتر بخوانید » -
بورس
معاملات اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس افت کرد
افت ۵۰درصدی حجم و کاهش ۳۳درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در دیماه امسال در فرابورس ایران رقم خورد. به گزارش آرمان اقتصادی، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در دهمین ماه امسال نشان می‌دهد طی ۲۱روز معاملاتی تعداد ۵۹میلیارد و ۵۳۵میلیون ورقه بهادار در ۲۰میلیون و ۵۸۳هزار نوبت به…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
لوکس نشینها خوش به حالشان شد!
با وجود آنکه طبق قانون بودجه سال ۱۳۹۹ صاحبان خانه های بالای ۱۰ میلیارد تومان می بایست سالانه مبلغی معادل یک هزارم تا پنج هزارم ارزش ملک خود مالیات بدهند، بر اساس اعلام دیوان محاسبات مجلس، تحقق مالیاتی از این طریق در هشت ماه ابتدای سال جاری صفر بوده است.…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
رونق مسکن در گرو صنعت و کشاورزی است
یک کارشناس اقتصاد مسکن، معضل مسکن را محصول ناکارآمدی اقتصاد نامولد دانست و گفت: تا زمانی که ناکارآمدی در توسعه بخش صنعت و کشاورزی وجود دارد، نباید انتظار حل معضل مسکن را داشت و سیاست های حمایتی بیش از آن که راهکارهای پایدار باشند داروی تسکین دهنده هستند. علی شماعی…
بیشتر بخوانید » -
بین الملل
کاهش قیمت مسکن در انگلیس با وجود رونق بازار
قیمت املاک مسکونی در انگلیس طی ماه دسامبر و اوایل ژانویه پیش از انقضای مهلت تخفیف مالیاتی برای خریداران، کاهش یافته اما بازار پر رونق مسکن در این کشور همچنان داغ است. به گزارش آرمان اقتصادی به نقل از رویترز، پایگاه اینترنتی املاک و مستغلات رایتمووRightmove در انگلیس اعلام کرد…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه درج قیمتهای کاذب در سایتها می تواند در بازار اختلال ایجاد کند گفت: با حذف قیمتها به عنوان یکی از عوامل برهم زننده کنترل بازار مسکن، قیمتها در یک فرآیند منطقی قرار گرفته بود و بازگشت نرخها می تواند این نظم را بر…
بیشتر بخوانید » -
صنعت، معدن، تجارت
حمایت کارشناسان مسکن و خودرو از بازگشت قیمت به اپلیکیشن ها
کارشناسان مسکن و خودرو معتقدند بر اساس نظرسنجی‌ها و آمار نه تنها حذف قیمت در بازار مجازی و اپلیکیشن‌ها کمکی به کنترل قیمتها نکرده بلکه باعث از بین رفتنِ شفافیت در بازار نیز شده است. به گزارش آرمان اقتصادی به نقل از شبکه خبر، مهدی روانشادنیا کارشناس مسکن در گفتگو…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
آرامش بازار مسکن تا کی ادامه دارد؟
تقریبا دو ماه است که بازار مسکن به ثبات قیمت و رکود معاملات رسیده و بررسی های غیررسمی نشان می دهد نرخ افت ماهانه در تهران از ۱.۱ درصد که در آذرماه رخ داد به ۳.۵ درصد در دی ماه رسیده و در این شرایط، خریداران در انتظار افت بیشتر…
بیشتر بخوانید » -
بانک
وام جدید مسکن و جیب خالی متقاضیان
بانک مسکن در آستانه سالروز تاسیس بانک و دهه مبارک فجر با هدف تقویت قدرت خرید متقاضیان، طرحی را به تصویب رسانده که متقاضیان خرید خانه بتوانند نیمی از وام ۲۴۰ میلیون تومانی اوراق را با خرید تسه و نیمی دیگر را بدون خرید اوراق دریافت و وام را پنج…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
چرا ریزش قیمتها در بازار مسکن همچنان ادامه دارد؟
بیست روز اول زمستان در بازار ملک به «یخبندان» برای معاملات مسکن در تهران تبدیل شد. داده‌های ثبت‌شده از فروش آپارتمان در سامانه رهگیری نشان می‌دهد طی سه هفته اول دیماه، حجم معاملات بیش از ۶۰ درصد نسبت به مدت‌زمان مشابه در آذر افت کرده است. به گزارش پایگاه خبری…
بیشتر بخوانید » -
بین الملل
شباهت جالب بازار مسکن لندن با تهران/ وام خرید مسکن تورم زاست؟
یک اندیشکده انگلیسی ریشه اصلی افزایش قیمت مسکن در این کشور در فاصله سالهای ۱۹۹۶ تا ۲۰۰۸ را افزایش دسترسی به اعتبارات خرید مسکن، بدون کنترل‌های مالیاتی بیان کرده است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی به نقل از مقاومتی نیوز، یک اندیشکده انگلیسی که در حوزه زمین سیاستگذاری می‌کند،…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
بازار مسکن جان ندارد؛ جو ندهید!
نظرات متفاوتی درباره رفع محدودیت قیمتگذاری مسکن در سایتهای اینترنتی ارایه می شود که بعضا ۱۸۰ درجه با هم فرق دارد؛ عده ای که رشد قیمت مسکن را نه تعیین قیمت در سایتها بلکه اثرات اقتصاد کلان می دانند، می گویند که سانسور نرخها بازار را از کشف قیمتهای واقعی…
بیشتر بخوانید » -
ارتباطات و فناوري اطلاعات
قیمت خودرو به سایتها برگشت/ مسکن هم شاید برگردد
پس از هشت ماه ممنوعیت، قیمت خودرو در آگهی های اینترنتی قابل مشاهده شد و با توجه به رایزنی ها احتمال درج قیمت مسکن در آینده نزدیک هم وجود دارد. به گزارش آرمان اقتصادی، از عصر پنجشنبه ۱۸ دی ماه پس از ممنوعیت هشت ماهه، قیمت خودرو به پلتفرمهای آگهی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
مالیات، خانه های خالی را به بازار اجاره کشاند
به دنبال ارسال پیامک به مالکان ۱.۵ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه، معاون وزیر راه و شهرسازی گفته که بر اساس فایلهای دفاتر املاک و گزارشهای میدانی، عرضه مسکن استیجاری در بازار ۳۰ درصد افزایش یافته است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، طرح مالیات بر خانه های خالی…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد/ قیمتها در حال تعدیل است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش یک درصدی قیمت مسکن را قبول ندارم، چرا که قیمت مسکن در تهران تا ۱۵ درصد کاهش داشته است. به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی، در حالی که به گفته بسیاری از کارشناسان و همچنین براساس گزارشات میدانی بازار مسکن به سمت رکود تورمی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بازار مسکن تغییر جهت داده است
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه کاهش یک درصدی ماهانه قیمت مسکن شهر تهران در برابر افزایشهای ۱۰ درصدی قبل از آن عدد قابل توجهی محسوب نمی شود گفت:با این حال کاهش جزئی قیمت، نمادی از تغییر جهت بازار از افزایش لجام گسیخته به دوره ثبات نسبی است. مهدی…
بیشتر بخوانید » -
راه و ساختمان
دلالان فولاد پیروز شدند؟!
طبق اعلام فعالان صنعت ساختمان، بازار فولاد و سیمان در روزهای اخیر باز هم دچار نوسان شده و کمتر سازنده ای حاضر به پذیرش ریسک احداث پروژه ساختمانی است؛ دبیر کانون انبوه سازان می گوید که فعالان صنعت ساختمان از چندین ماه قبل فقط نظاره گر وضعیت رکودی بازار مسکن…
بیشتر بخوانید » -
راه و ساختمان
فروشندگان مسکن متری ۱۰ میلیون تخفیف می دهند، کسی نمی خرد!
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه هم اکنون فروشندگان مسکن چند برابر خریداران هستند گفت: نرخهای پیشنهادی در بعضی مناطق بیش از ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع کاهش یافته و خریدار نیست اما می بینیم که عده ای بساز و بفروش عنوان می کنند نرخها پایین نیامده؛…
بیشتر بخوانید » -
امور زیربنایی
دلیل اصلی رکود بازار مسکن چیست؟
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه افزایش سقف وام بانکی با توجه به شرایط فعلی تاثیری در بازار مسکن ایجاد نمی کند گفت: متقاضیان توان بازپرداخت اقساط وامهای سنگین را ندارند، بانکها هم تمایلی به افزایش سقف و مدت بازپرداخت نشان نمی دهند؛ در این شرایط عملا متقاضیان واقعی…
بیشتر بخوانید » -
اقتصاد کلان
بورس بالاتر از مسکن و سکه قرار گرفت
بین سالهای ۱۳۸۸ تا ۱۳۹۸ در بین چهار بازار بورس، مسکن، سکه و ارز، بالاترین بازدهی سالیانه به میزان ۵۱ درصد به بازار سرمایه تعلق داشته است. به گزارش آرمان اقتصادی، مقایسه نرخ رشد سالانه قیمتی بازارهای موازی بین سالهای ۱۳۸۸ تا ۱۳۹۸ حاکی از آن است که بازار بورس…
بیشتر بخوانید »
