کاهش قیمت نرخ رهن کامل در مناطق مصرفی تهران

کاهش نرخ سود بانکی موجب شده است تا تمایل مالکان نسبت به رهن کامل کاهش پیدا کند اما گروهی که واحدهای متراژ بالا دارند یا در مناطقی که قیمت رهن کامل بالا است قرار گرفته اند ، همچنان در ردیف کسانی قرار دارند که تمایل دارند واحدهای خود را به صورت رهن کامل اجاره دهند.

به گزارش پایگاه خبری آرمان اقتصادی ، واحدهایی که در مناطق شمال تهران واقع شده اند در این ردیف قرار می گیرند. اخذ ودیعه چندصد میلیون تومانی برای اجاره یک واحد آپارتمان بزرگ‌متراژ در مناطقی نظیر دروس، نیاوران، فرمانیه، کامرانیه و اقدسیه امری دور از ذهن نیست. مشاوران املاک در مناطق یک و سه پایتخت معتقدند پرداخت اجاره بهای بیش از سه میلیون تومان حتی برای اقشار پردرآمد نیز کمی سنگین است و آنها ترجیح می‌دهند با پرداخت ودیعه در یک آپارتمان لوکس و بزرگ در یک منطقه مرغوب سکونت کنند.

واسطه‌های ملکی اعتقاد دارند بهترین راه‌حل برای اینکه ملکی به سرعت اجاره برود، عرضه آن به‌صورت «رهن کامل» یا «قابل تبدیل» است. به گفته آنها، آپارتمان‌هایی که به‌صورت رهن کامل ارائه می‌شوند حتی در فصل پاییز هم در کمتر از یک هفته به اجاره می‌روند. همچنین مشاوران املاک از تعدیل نرخ رهن کامل در پاییز خبر داده و می‌گویند: بهای ودیعه کامل آپارتمان‌های تهران به ویژه درمورد آپارتمان‌های میان‌متراژ در مناطق متوسط قدری تعدیل شده است.

به نحوی که بهای ودیعه مسکن برخی از آنها در مناطق مصرفی چهار و پنج با وجود نوساز بودن و برخورداری از امکانات به مترمربعی یک میلیون تومان نزدیک شده، این در حالی است که در فصل تابستان، موارد مشابه دست‌کم مترمربعی یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان برای رهن اعلام شده بود.